В регионах будет активно развиваться рынок торговой недвижимости
На рынке торговой недвижимости в регионах Украины ожидается «бум» развития в ближайшие несколько лет.
Об этом сообщила директор компании UTG Евгения Локтионова.
«Торговая недвижимость в регионах сейчас развивается активнее, чем в Киеве и других городах-миллионниках. Связано это с тем, что в региональных городах с населением менее миллиона вопрос о насыщенности рынка не стоит, есть города, у которых торговых центров нет вообще. Думаю, что в ближайшие пару лет нас ждет какой-то «бум», - сказала она на пресс-конференции «20 лет эволюции коммерческой и жилой недвижимости. Ретроспектива и тренды» в агентстве «Интерфакс-Украина».
По ее словам, сейчас продолжается активная разработка проектов реконцепции и редевелопмента устаревших проектов в регионах, реализация которых ожидается в течение полугода.
По словам руководителя департамента стратегического консалтинга UTG Константина Олейника, дополнительным стимулом развития торговой недвижимости в регионах и за пределами крупных городов является активное коттеджное строительство.
«Коронавирус вернул потребителя в сегмент коттеджной недвижимости. Коттеджные городки обычно занимают большие площади, там очень низкая плотность населения - их сложно насытить внутренней инфраструктурой. Поэтому они тяготеют к районным торговым центрам, которые обслуживают эти территории», - добавил он.
Формат районных ТЦ будет сохранять популярность на рынке в ближайшие несколько лет, считает Локтионова.
«Этот формат - самый устойчивый к проблемам коронакризиса. Районный ТЦ находится возле дома, вы не зависите от транспорта, можете выйти туда в любое время за всем необходимым. Плюс в таких ТЦ открываются пункты доставки интернет-заказов, которые можно забрать рядом с домом» - объяснила она.
