Укрепление гривны отразилось на ценах квартир в Киеве: сколько стоит "квадрат" в новостройках
Самым большим спросом среди покупателей пользуются небольшие "двушки" стоимостью от $50 тыс. до $70 тыс. Медианная цена квадратного метра в октябре составляла $1250, что на 1,6% ниже сентября.
В октябре 2021 года укрепление гривны спровоцировало некое падение цен на недвижимость первичного рынка Киева - на 1,6% по сравнению с сентябрем 2021-го. В первую очередь снижение касается однокомнатных квартир, тогда как цены на двух- и трехкомнатные остались на прежнем уровне.
При этом в годовом измерении новые квартиры подорожали на 19,3%. Об этом сообщает Address.ua.
В прошлом месяце медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $1250:
- однокомнатные квартиры - $1368 за кв. м (-3% за месяц);
- двухкомнатные - $1235/кв. м;
трехкомнатные - $1168 за кв. м (-0,1%).
Самым дорогим районом Киева остается Печерский - $1979/кв. м. Минимальная цена зафиксирована в Деснянском районе - $1003 за "квадрат".
Традиционно самый большой спрос покупателей приходится на двухкомнатные квартиры площадью до 50 кв. м (41%).
Что касается ценового диапазона, то в столице чаще всего ищут квартиры стоимостью от $50 тыс. до $70 тыс. - 35% потенциальных покупателей. Бюджетное жилье до $30 тыс. ищут около 26%, с ценой $30-50 тыс. - 20%, а дорогие квартиры стоимостью выше $70 тыс. интересуют 19% покупателей.
В целом в прошлом месяце было заключено на 15-18% меньше сделок на первичном рынке, чем в сентябре. Причинами являются приближение праздников и ужесточение карантина в Киеве.
Ранее UBR.ua сообщал, что в ноябре на вторичном рынке жилья Киева, Львова, Днепра, Харькова и Одессы ожидается снижение спроса в пределах 17-20%.
