Как в Днепре поставить и узаконить гараж: инструкция
О том, как законно поставить гараж, чтобы его потом не снесли - далее в материале Информатор Деньги.
Как оформить новый гараж
Наряду со строительством гаража возникает проблема с законным его оформлением. Даже если это ваша земля, здесь необходимо разрешение от компетентных органов. В данном случае от Управления государственного архитектурно-строительного контроля Днепровского горсовета (сокращенно УГАСК).
Если вы собираетесь строить капитальный гараж, то вам нужно подать в Управление такие документы:
- Заявление
- Копия свидетельства о праве собственности. Если такого нет, подойдет разрешение от владельца земли.
- Проект строительства. Здесь нужно приложить проектную и сметную документацию
Сроки рассмотрения заявления составят 10 дней. За это время представители УГАСК должны выехать на место предполагаемого строительства гаража.
Как узаконить имеющийся гараж
Если вы купили или вам достался гараж без оформления, самое время задуматься о его легализации. Ведь не сегодня/завтра он может оказаться на штрафстоянке либо под ковшом городских властей.
Единственное исключение, когда оформлять гараж не нужно - если сооружение расположено на частной территории или на любой другой территории, которая не относится к коммунальной собственности общины Днепра. Чтобы узнать, к какой форме собственности принадлежит земля под гаражом, нужно обратиться к Публичной кадастровой карты здесь.
В остальных случаях, например, если ваш гараж стоит возле дома, обращаться стоит к непосредственному распорядителю городской земли - горсовету Днепра.
Если ваш гараж без фундамента, то вам стоит обратиться в КП «Управление по контролю за благоустройством». Находится офис предприятия на улице Троицкая, 22А. Предварительно нужно записаться по телефону 745-60-35.
С собой нужно ксерокопию паспорта, идентификационный код заявителя, 2-3 распечатанные фото гаража с разных сторон и, если имеются, документы на собственность гаража. Это может быть договор купли-продажи, дарственная либо другие документы, подтверждающие собственность. После подачи документов вам предложат оформить договор на использование земли под гаражом. После этого, ежемесячно нужно будет платить около 265 грн (для гаража площадью 18 квадратов).
Если гараж капитальный, - имеет фундамент и на него есть право собственности, владельцу следует обратиться в земельную комиссию горсовета Днепра. Она расположена в здании Днепровского горсовета на проспекте Дмитрия Яворницкого, 75; кабинет 228. Чтобы прийти, нужно предварительно записаться по телефону 744-64-21. С собой нужно иметь такие бумаги: документ о праве собственности или владения земельным участком (если таковой имеется); декларацию о вводе гаража в эксплуатацию; техпаспорт объекта; паспорт и идентификационный код заявителя. И опять же это касается нелегальных гаражей, расположенных на городской земле.
Следует помнить, что гаражи, которые расположены на месте детской площадки, находятся на инженерных коммуникациях города или в месте, которое отведено под реконструкцию и благоустройство, узаконены быть не могут. И подлежат сносу либо переносу на другое место.
