Новые квартиры в Киеве прибавили в цене: какая недвижимость подорожала больше всего
По итогам прошлого года лидерами по росту цен были однокомнатные квартиры. Что касается районов, то лидерство по дороговизне удерживает Печерский.
По итогам 2021 года медианная цена в долларах на первичном рынке столичной недвижимости выросла на 19,9%. В последний месяц года стоимость составляла $1230 за кв. м. При этом в четвертом квартале наблюдалось снижение цен на 3,2%. Об этом свидетельствует исследование профильного ресурса Address.
Больше всего за год выросли в цене однокомнатные квартиры - на 29,7%. "Двушки" подорожали на 16,5%, а трехкомнатные квартиры стали дешевле на 3,8%.
Самые дорогие квартиры в конце года по-прежнему были в Печерском районе - $2107 за "квадрат". Минимальная цена зафиксирована в домах Деснянского района - $1002.
Что касается спроса, в декабре покупателей больше всего интересовали квартиры с ценой $50 000 до $70 000. На такое жилье пришлось больше половины запросов - 51%. Пятая часть (21%) граждан искала квартиры до $30 000. Спрос на жилье с ценой $30 000-$50 000 составил 15% от всех запросов. От $70 000 были готовы отдать 13% покупателей.
Также в топе запросов были "двушки" - 41% от общего количества. Однокомнатными квартирами интересовались 40% покупателей, трехкомнатными - 19%.
"Конец 2021-го закончился для рынка первичной жилой недвижимости Киева на минорной ноте - количество запросов на покупку квартиры значительно снизилось... Несмотря на негативный тренд декабря в январе-феврале 2022-го ожидается оживление интереса... со стороны как индивидуальных покупателей, так и инвесторов", - отметил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Как сообщили UBR.ua эксперты сервиса по подбору квартир в новостройках vn.com.ua, в 2021 году стоимость недвижимости на первичном рынке выросла на беспрецедентные 30%.
