U-LEAD разъясняет громадам процедуру компенсации за принудительное отчуждение имущества
Представители органов местного самоуправления Днепропетровской области получили экспертные рекомендации от Программы U-LEAD с Европой по особенностям осуществления возмещения за имущество, принудительно отчужденное на нужды военных.
Об этом сообщили в U-LEAD.
В частности, отмечается, что процедура отчуждения имущества в условиях военного положения закреплена Законом Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения".
"При этом следует различать понятия "принудительное отчуждение" и "изъятие" имущества. В первом случае - это лишение владельца права собственности на имущество коммунальной или частной собственности и передача его в государственную собственность. Изъятие имущества касается только имущества, принадлежащего государственной собственности. За отчужденное имущество может быть уплачена компенсация либо до момента отчуждения, либо в течение пяти лет", - подчеркнула советник по вопросам муниципальных финансов и управления Регионального офиса "U-LEAD с Европой" в Запорожской области Светлана Сельдина.
Отчуждаться может любое имущество, в котором нуждается военная часть на данной территории. На нужды армии наиболее часто передаются транспорт. Другие материальные ценности (горюче-смазочные материалы, продукты питания, лекарственные средства и медпрепараты, одежда, обувь, оборудование) передают через механизм передачи средств.
"В случае отчуждения имущества необходимо составить акт, который должен содержать сведения о собственнике имущества, о субъекте, изымающем такое имущество, ссылку на документ, подтверждающий право собственности на имущество, описание имущества, сумму выплаченных средств (в случае предварительного возмещения стоимости такого имущества)", - отметил советник по вопросам муниципальных финансов и управления Регионального офиса "U-LEAD с Европой" в Днепропетровской области Андрей Мужевский.
Он добавил, что к акту, который составляется в трех экземплярах, прилагается заключение о стоимости имущества по состоянию на дату его оценки, проводимой специальным органом. Если оценить не удалось, то для получения полной компенсации необходимо предоставить справку из бухгалтерии о балансовой стоимости имущества.
Эксперты также отметили, что после завершения военного положения владелец может вернуть себе отчужденное имущество. Для этого ему необходимо получить положительное решение суда о возврате имущества и вернуть средства, полученные для его отчуждения в пользу государства.
Что касается аренды имущества органов местного самоуправления, то процедура регламентируется Постановлением Кабмина №634 "Об особенностях аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения". Правительство установило только два случая, когда на период военного положения и в течение трех месяцев после его отмены арендатор освобождается от арендной платы за имущество территориальной громады автоматически. В первом случае это касается договоров, действующих на 24 февраля или заключенных после этой даты по результатам аукционов, прошедших 24 февраля или ранее. Во втором случае речь идет об арендаторах, которые призваны или приняты на военную службу после 24 февраля, а также любых лиц, использующих имущество, расположенное в административно-территориальных единицах, в пределах которых прекращается доступ пользователей к единым и государственным реестрам, держателем которых является Министерство юстиции, в условиях военного положения.
Также эксперты отмечают, что договоры аренды коммунального имущества, срок действия которых истекает в период военного положения, считаются продленными на период действия военного положения и в течение четырех месяцев после его завершения. Для продления договора аренды таким образом заявление арендатора и отдельное решение арендодателя не требуются
А договор аренды можно расторгнуть по заявлению арендатора, которое может быть отправлено на электронную почту арендодателя. При этом заявление подписывается уполномоченным лицом и направляется по электронному адресу арендатора. Следует отметить, что переписка должна происходить с электронных ящиков, указанных в реквизитах соглашения.
Как сообщалось, Программа для Украины по расширению прав и возможностей на местном уровне, подотчетности и развитию U-LEAD с Европой совместно финансируется ЕС и его государствами-членами Германией, Польшей, Швецией, Данией, Эстонией и Словенией для поддержки Украины на ее пути к укреплению местного самоуправления. U-LEAD способствует прозрачному, подотчетному и многоуровневому управлению в Украине, которое соответствует потребностям граждан и расширяет возможности громад.
