Больше сотни жертв "Элита-центра" собрались на пикет у офиса застройщика
Во вторник более сотни пострадавших от аферы "Элита-центра" пикетировали офис строительной компании - КП "Житлоинвестбуд-УКБ", что на метро "Золотые ворота". Пикетчики надеялись таким образом обратить на себя внимание городских властей и призвать их на помощь в решении возникшей проблемы.
Конфликт вокруг упомянутой стройки длится более двух недель. В начале противостояния молодые люди спортивного телосложения, пряча лица под масками, собрались у стройплощадки на пересечении пр. Григоренко и ул. Здолбуновской и Тепловозной и свалили строительный забор. Ряд местных жителей также вышли опротестовать стройку: указанный водоем, как они сами говорят, один из немногих в микрорайоне, где водится живность. Речь идет о так называемом "озере Утином", на месте которого должен строиться дом.
По итогам конфликта сейчас стройка замерла. Возле нее разбили палатки политические силы. В то же время люди, которые ждали начала строительства этого дома очень долгое время, - жертвы строительной аферы "Элита-центр", и решительно настроены возобновить стройку. На прошлой неделе они выходили на пикет к Киевсовету.
Найти общий язык оппоненты (местные активисты, ратующие за прекращение стройки и сохранность "озера", и будущие жители строящегося дома) попытались во время Общественного совета в Дарницкой райадминистрации. Но предметного и конструктивного диалога не получилось. Каждая из сторон осталась при своем мнении. Ни наличие разрешительных документов у застройщика, ни веские доводы со стороны активистов "Элита-центра" не убедили протестующих против строительства, что стройка полностью законна, и пресловутое "озеро" не представляет ценности для местной биосферы. В ходе дискуссии выяснилось: название у этого водоема - "озеро Утиное" - появилось совсем недавно, а само оно не значится ни в одном официальном документе. Нет на него и технического паспорта.
Доводы о том, что указанный водоем по своей сути технический, местные жители встретили контрдоводами: мол, застройщики часто добивались от местных властей для водоемов статуса технических, чтобы иметь законное право засыпать эти водоемы. Когда же им был задан вопрос, отчего этот водоем находится в столь плачевном состоянии (как и близлежащее озеро с официальным статусом под названием Жандарка), ответа не нашлось. Последнее сейчас находится в плачевном состоянии: берега поросли камышом, заилились, вокруг полно строительного и бытового мусора. Это немаленькое озеро (акватория - более 5,5 га) имеет давнюю историю. Его очищали и приводили в порядок уже не раз, а два года назад активно зарыбили. Но жители почему-то вспоминают о своей водной жемчужине максимум раз в году.
На данный момент столичная власть выделяет на восстановление Жандарки 3,2 млн грн, сообщили представители власти участникам Общественного совета. Этот факт явно заинтересовал местных жителей - борцов за экологию Позняков. Однако они так и не согласились на снятие блокады стройплощадки. Решено было дождаться результатов экологической экспертизы, которая покажет состояние новоявленного неофициального "озера", и после этого возобновить разговор.
Напомним, упомянутая стройка КП "Житлоинвестбуд-УКБ" имеет необходимый пакет разрешительных документов и прозрачную предысторию землеотвода. Так, 27 сентября 2013 г. КГГА выдала распоряжение № 1694 "О проведении инвестиционного конкурса по привлечению инвестора к реализации инвестиционного проекта "Строительство жилых домов с объектами хозяйственного и социально-бытового назначения и подземными паркингами (с выделением доли квартир для пострадавших от деятельности ГИСК "Элита-Центр")". В документе исполнителем проекта по строительству квартир для "элитовцев" было определено Киевское инвестиционное агентство (КИА).
4 ноября 2014 г. Киевгорадминистрация объявила о проведении конкурса по привлечению инвестора для строительства жилья для пострадавших в результате аферы "Элита-центра". "Мы два года ждали, чтобы о нас вспомнили и выделили наконец землю под строительство дома", - рассказывает одна из пострадавших от "Элиты", пенсионер-инвалид Виталия Быкова. Согласно решению Киевсовета от 26 декабря 2014 г. N 767/767 был определен участок на пересечении ул. Здолбуновской и Тепловозной, который и выделили КИА "в постоянное пользование для общественной и жилой застройки (для пострадавших от деятельности группы инвестиционно-строительных компаний "Элита-центр").
По данным Госгеокадастра, целевое назначение участка 8000000000: 90: 146: 0146 площадью 1,8776 га - строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома. С точки зрения законности, "земельный вопрос" застройщиком полностью закрыт. Земля прозрачно отведена под прозрачные задачи - строительство жилого многоквартирного дома. О том, что здесь внезапно образовалось "озеро", "не знает" реестр КП "Плесо" и института Генплана (соответствующие заключения также сделаны обеими инстанциями).
Сама стройка не относится к разряду незаконных либо скандальных. В мониторинге КГГА она значится как законная: http://monitor.mkk.kga.gov.ua/. Искомая площадка обозначена под номером 850 (карточка объекта).
Из этого документа следует, что разрешения на ведение строительства у застройщика имеются, что, в принципе, на начало подготовительных работ у многих застройщиков редкость. В частности, Госархстройинспекцией выдана декларация о начале выполнения строительных работ № КВ08212205379 от 01.11.2012. Департамент по благоустройству КГГА выдал застройщику Контрольную карточку временного нарушения благоустройства № 15020021- Др (этот документ предоставляется застройщику, который приступает к строительным работам и временно огораживает территорию стройки). В ходе конфликта заместитель мэра Александр Спасибко публично назвал указанное строительство полностью законным и выразил всяческую поддержку застройщику.
Петр Линник
