Инвестирование на начальном этапе строительства жилья наиболее выгодное - аналитики
В основном жилье, которое покупают на рынке недвижимости, приобретается для жизни. Но все же недвижимость является одним из возможных вариантов инвестирования - для сохранения средств и получения дохода. Об этом говорится в статье издания Фокус, пишет
Авторы статьи проанализировали ряд вариантов инвестирования, среди них депозиты в национальной и иностранной валюте, банковское золото, альтернативные варианты инвестирования и недвижимость.
Аналитики считают, что сдача жилья в аренду приносит 8 - 11% годовых. Впрочем, как отмечают риэлторы, сегодня в большинстве случаев недвижимость покупают для проживания или ведения бизнеса. С инвестиционной целью сейчас покупают то, что пользуется спросом на рынке аренды. Как отмечают в статье эксперты для этой цели покупают прежде всего небольшие квартиры - доходность от сдачи их в аренду выше.
В статье отмечается, что с 10-15 тыс. долларов сегодня можно инвестировать в жилье в новостройке
"Наиболее интересными с финансовой точки зрения являются вложения в объекты, которые строятся - на начальном этапе их стоимость может быть на 30-40% ниже, чем в момент сдачи объекта в эксплуатацию. Порог вхождения на рынок жилья сейчас относительно низкий - выгодное приобретение можно сделать, имея даже 10-15 тыс. долл. До 2014 года с такой суммой на рынке недвижимости было нечего делать", - отмечается в статье.
Особое внимание эксперты советуют обратить на жилье в новостройках, возводимых надежными застройщиками с опытом реализации многих проектов, например ОАО "ХК "Киевгорстрой", который имеет более 60-летнюю историю работы. Тем более, что по словам председателя правления - президента холдинга Игоря Кушнира, стоимость недвижимости, которую возводит компания, зафиксирована в гривне и другого быть не может.
"Цена у нас зафиксирована в гривне и по-другому не будет. Это и отличает "Киевгорстрой" - непосредственно мы не привязаны к доллару, за счет чего выиграем у других строительных компаний. Да, мы вынуждены в некоторых моментах поднимать цену, так как из-за курса доллара дорожают строительные материалы. Но если за последнее время доллар вырос в 3 раза, то стройматериалы подорожали только на 60%", - отметил И. Кушнир.
