Ялтинский Центр Дополнительного профобразования лишают здания
СЛУЧАЙНОСТЬ ЛИ, или Как прошла национализация?
ООО «Центр Дополнительного профессионального образования «Ялтинский учебный методический центр экологии» (далее - Центр) с 1987 года располагается по адресу: г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Алупкинское Шоссе, 8.
За долгие годы работы руководителем Центра, Курдюмовой Клавдией Акимовной, был сформирован прочный и дружный коллектив профессионалов, осуществляющих деятельность по повышению квалификации кадров - сначала СССР, после - Украины, а на сегодняшний день Центр работает в Российском правовом поле.
Центр начал свою работу в 1987 году в этом здании по приказу ВЦСПС. Впоследствии, в связи с изменениями в политической жизни, и как следствие в законодательстве, Центр заключил с собственником здания - ЧАО «Укрпрофздравница» - договор аренды, на основании которого продолжал работу в указанном здании.
В 1994 году, по согласованию с собственником и Кореизским поселковым советом, была начата реконструкция здания, которая осуществлялась исключительно за собственные средства Центра. По условиям договора аренды, заключенного между Центром и собственником, все капитальные вложения Центра в реконструкцию здания являются его (Центра) собственностью.
До 2005 года Центр вложил в реконструкцию здания порядка 289.0 тыс. гривен собственных средств, после чего была определена и согласована между собственником и Центром доля Центра в праве собственности на здание, что отразилось в разделительном балансе между Центром и собственником. Часть основных средств, соразмерно произведенным Центром вложениям, перешла на баланс Центра, другая часть осталась на балансе собственника - ЧАО « Укрпрофздравница». Впоследствии арендная плата рассчитывалась и выплачивалась с учетом проведенных в 2010 и 2012 гг. оценок имущества.
К началу 2014 года в реконструкцию здания Центр вложил 6827795,00 рублей, что по оценке Российской экспертной компании, соответствует 83,5 % доли Центра в праве собственности на 2,3,4 этажи здания по адресу: г. Ялта, пгт. Кореиз, Алупкинское шоссе, 8.
Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» установлено, что на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью, но не позднее, чем до 1 января 2015 года, все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым.
Постановление Государственного Совета Республики Крым от 26 марта 2014 года № 1824-6/14Об организации работы санаторно-курортных, оздоровительных учреждений, находящихся в собственности Республики Крым. Создано Крымское республиканское объединение санаториев и курортно-оздоровительных комплексов в составе согласно Приложению.
Дочернее предприятие "Клинический санаторий "Мисхор" закрытого акционерного общества лечебно- оздоровительных учреждений профсоюзов Украины "Укрпрофздравница" (г. Ялта, пгт Кореиз-1, ул. Алупкинское шоссе, 9) вошел в Перечень целостных имущественных комплексов и структурных подразделений санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, находящихся в собственности Республики Крым (Приложения к Постановлению ГС РК от 26 марта 2014 г № 1824-6/14).
В конце 2014 года, руководство Центра узнает, что здание Центра, по адресу: г. Ялта, пгт Кореиз-1, ул. Алупкинское шоссе, 8, без включения его в вышеуказанный перечень присоединено самовольно в перечень имущества санатория «Мисхор» и передано в его хозяйственное ведение.
Несмотря на то, что в соответствии с Российским законодательством, (ч. 1 ст. 617 Гражданского Кодекса Российской Федерации), переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, а, следовательно, к новому собственнику, «Арендодателю», переходят права и обязанности предыдущего собственника, здание Центра передано третьему лицу - ГУП «санаторий «Мисхор», без учета того, что Центр имеет в указанном здании порядка 83,5% частной собственности.
Руководство Центра неоднократно обращалось к правительству Республики Крым с вопросом об указанной проблеме, но до сегодняшнего дня осталось не услышанным.
