Как в Чернигове платить за землю меньше?

Как известно, депутаты горсовета прошлой каденции сменили процентную ставку налога на землю в городе, теперь она составляет 0,5% от оценочной стоимости земельного участка. Так налоговая ставка в Чернигове стала практически самой высокой во всей Украине, дороже только в Ивано-Франковске (1%), вообще же большинство городов зафиксировали ее на уровне 0,03%.

Таким образом, если ранее сотка земли жителю Чернигова в среднем (город зонирован, в зависимости от этого и количества застройки ставка меняется) стоила 12 грн в год, то сейчас она обходится владельцу в 158 грн, что фактически увеличило земельный налог в 13 раз, или на 1300%.

Чтобы помочь жителям частного сектора, нынешний городской голова предложил льготу в 50% для тех, кто получает субсидию. Однако изменение вступило в силу лишь в июне, а предыдущие пять месяцев 2016 года пересчету не подлежат, за них черниговцам придется заплатить «сполна».

Однако, как оказалось, есть способ урезать платежку, о котором власти, кстати, ни разу не упоминали.

По всей видимости, существует некий «шаблон» - средняя базовая стоимость земли по городу, которую в ДФС умножают на количество ваших квадратных метров и вписывают в квитанцию.

Однако если предоставить налоговой выписку из технической документации про нормативную оценку участка, высчитывать ставку они будут из ваших фактических личных данных, которые могут быть в 2 а то и в 5 раз ниже, чем средние базовые.

Получить подобную справку можно в Центре предоставления админуслуг (ул. Рокоссовского, для этого понадобится ксерокопии акта на право владением земли и техпаспорта, квитанция и паспорт.

Документ готовится в течении недели, в нем будет находиться полная информация о составляющих оценочной стоимости вашего участка.

Заметим, что наибольшую часть цены земли часто «съедают» квадратные метры, находящиеся под застройкой, поэтому, если у вас весь участок застроен сараями и банями, сильно сэкономить не получится.