Как продать и купить участок земли на аукционе? В Кривом Роге обсудили проект регуляторного акта (ФОТО)
В четверг, 18 августа, состоялось публичное обсуждение проекта решения городского совета «Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков коммунальной собственности (или прав на них) на территории города Кривого Рога» и анализ его регуляторного влияния.
Как сообщил корреспондент "0564", обсуждение проходило в кабинете №139 горисполкома, в нем приняли участие сотрудники структурных подразделений исполкома горсовета, районных советов, депутаты местных советов, представители общественных организаций.
Участниками слушаний обсуждался проект Положения, благодаря которому можно бы реализовать нормы действующего земельного законодательства (ст.134 Земельного кодекса), обязывающие обеспечить конкурентность при продаже земельных участков коммунальной собственности.
Поскольку Земельным кодексом Украины предусмотрены лишь основные правила подготовки и проведения земельных торгов (аукционов) (ст. ст.135 - 139), более детальное определение процедур а также обеспечение их прозрачности возложено на органы местного самоуправления в соответствии с предоставленными им полномочиями.
Наибольшее внимание сегодня к отбору земельных участков, которые (или права на которые) предлагается реализовывать через земельные торги и формированию соответствующего перечня, отметил на слушаниях начальник управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений горисполкома Александр Брызецкий.
По его словам, целью Положения о порядке продажи земельных участков коммунальной собственности и является прозрачное формирование перечня земельных участков для продажи (или прав на них) а также детализация процедур, предусмотренных законодательством.
Текст проекта регуляторного акта ранее был размещен в коммунальных СМИ и на сайте горисполкома, поэтому желающие имели возможность с ним ознакомиться. На момент проведения слушаний поступило несколько дельных предложений, которые сейчас обрабатываются и изучаются, отметил Брызецкий и предложил присутствующим вносить предложения устно, или письменно.
Во время обсуждения были заданы вопросы, касающиеся порядка расчетов финансовых расходов, источников финансирования процесса формирования перечня земельных участков а также внесено предложение о доработке раздела 2-го Положения.
Так, по словам Александра Брызецкого, финансировать формирование перечня земельных участков для продажи на аукционах будут за счет городского бюджета. При этом общественный активист Олег Сампир уточнил, касается ли это земельных участков, которые будут включены в перечень по предложению граждан? На этот вопрос начальником управления градостроительства и земресурсов был дан утвердительный ответ.
Депутат городского совета Людмила Бурман обратила внимание на то, что в начале общественных слушаний было указано, что в разработанном положении внимание сосредоточено на процедурах, однако, по ее мнению, процедуры выписаны недостаточно.
Детально прописаны процедуры в разделе 3 Положения о порядке продажи земельных участков, в котором предусмотрены моменты, касающиеся покупки - т. е. как человеку купить земельный участок. А вот с точки зрения органа, который несет ответственность и является распорядителем коммунальных земель, процедурные вопросы расписаны скупо, отметила Бурман, имея ввиду раздел 2 Положения.
"В разделе 2 неоднократно предусматривают решения горсовета по тому или иному моменту. Возникает вопрос, на основании чего горсовет должен принять это решение? Кто вносит соответствующие предложения - какое-то лицо, или орган, или структура? Это и есть процедурные моменты, которых в указанном разделе почти нет", - сказала депутат и добавила, что депутатами фракции "Самопощь" по этому разделу будут письменно внесены предложения.
Как было отмечено организаторами слушаний, свои предложения можно подавать до 5 сентября.
Общественные слушания продолжались недолго и прошли конструктивно - желающие имели возможность выступить или получить ответ на интересующий вопрос.
Однако, несмотря на оперативность обсуждения, в кокой-то момент слушаний от одного из его участников вдруг прозвучало предложение прекратить его, а желающим подавать свои предложения в письменном виде. Это предложение поддержали еще несколько присутствовавших в зале. Вероятно, не всех участников слушаний интересовал проект разработанного регуляторного акта, скорее всего, их просто "попросили" прийти в зал, где будет обсуждаться важный документ, для количества.
