Еще один шанс для валютных заемщиков

Теперь заемщики, которые не в состоянии платить по кредитам, могут оттянуть срок выселения из залогового жилья.

Такое нововведение может быть внедрено из-за дела, попавшего в Верховный суд Украины. Заявитель требовал от кредиторов обязательного предоставления оценочного документа по заложенному жилью.

Верховный суд постановил, что при вынесении судебного решения должна четко указываться цена ипотеки.

Примечательно, что это должен быть свежий документ. Банк не вправе руководствоваться оценкой, проводившейся по залогу, когда был выдан кредит. Залог должен быть оценен повторно - не ранее, чем за 6 месяцев до вынесения решения.

Если банк не располагает таким документом, то его требования к заемщику необоснованы, и суд их не удовлетворит.

Верховный Суд Украины указал, каких требований должны придерживаться кредиторы. Это общий размер требования кредитора, опись недвижимости, меры по обеспечению сохранности объекта ипотеки, способ реализации, а также первоначальная цена залога. Если указанные нормы не соблюдаются, заемщик может обжаловать решение.

Несмотря на это, отсутствие у финучреждения свежей оценки недвижимости не решит проблемы заемщиков. Это только предоставит ему больше времени для того, чтобы отыскать средства на уплату кредита - от одного до трех месяцев. Естественно, на этот период он не будет выселен из залогового жилья.