И в Павлограде жить по-европейски
Еще летом 2015 года председатель ОСМД «Кольцевая,1» Альфия Зарожевская узнала от коллег о конкурсе ЕС ПРООН «Местное развитие, ориентированное на громаду. Тогда инвесторы выбирали из каждой области Украины по два города для участия в пилотном проекте. Из Днепропетровщины в программу попали Павлоград и Никополь.
Альфия заявку сначала подавать не хотела, но ремонты по замене системы отопления в их 60-квартирном доме все равно ею были запланированы, а о счетчике тепла она тогда даже не задумывалась.
До этого ОСМД «Кольцевая,1» существовало 4 года. В доме она успела на тот момент заменить трубы холодного водоснабжения на пластиковые, сделать ремонт щитовой, поставить двери с домофоном, однофазный счетчик на учет при- и внутриподъездного освещения. Чтобы осушить подвал заменила трубы, идущие в придворовые канализационные колодцы.
А дальше планировала заменить систему отопления. Но, зная по опыту других домов, что эти работы выполняются поэтапно и растягиваются года на четыре из-за нехватки собственных средств, решила рискнуть и принять участие в грантовом проекте ЕС ПРООН.
Прошла процедуру конкурсного отбора и подала проектную заявку «Энергосбережение. Капитальный ремонт системы отопления. Установка теплосчетчика».
Общая стоимость проекта составила 196,01 тыс. грн, из которых половина - грантовые деньги, 5% - средства ОСМД, а 45 % - деньги из городского бюджета. Таким образом, дому реализация такого масштабного проекта обошлась всего примерно в 9 тыс. грн.
Выполнили огромный объем работ: заменили трубы, установили теплосчетчик, балансировочные клапаны, благодаря которым можно отбалансировать систему отопления и др.
Помимо этого на ремонт в подъезде, где установили счетчик, ОСМД потратило 8 тыс. грн.
Причем деньги дополнительно с жильцов не собирались - хватило квартплаты (взносы на содержание дома составляют 1,5 грн. кв/м).
Альфия говорит, что актив дома осознавал: при реализации такого солидного проекта придется рисковать: « Мы не знали как все повернется, тогда резко начал скакать курс доллара, а соответственно, и расценки на материалы. Во сколько нам потом это обернется, было сложно предположить. К тому же, у меня не было вообще никакого опыта участия в подобных проектах. Даже локальных.
Зато теперь я знаю, что нужно сделать, прежде чем подать заявку на участие в каком-либо конкурсе. И поняла, что нужно обязательно хорошо все заранее продумывать»,- рассказывает Альфия.
По словам А. Зарожевской, пришлось готовить много документации. Бумажная волокита и утряска различных формальностей длилась почти до весны 2016 года. Потом был тендер на подрядчика, который выиграла павлоградская фирма «Будэлектромонтаж417».
И только после этого начались работы.
Все материалы закупала фирма, и предоставляла председателю документы: сертификаты на все трубы, комплектующие, счетчик. Счетчик должен был подключаться к электроснабжению дома, но председатель испугалась веерных отключений света, поэтому решила приобретать счетчик на автономных батареях (обещали, что их хватит на 9 лет). На это ушло ровно три месяца. И 18 сентября проект завершили.
И тогда актив дома понял, что все мытарства, которые пришлось пройти, стоили того. В декабре 2016жильцам ул. Кольцевой,1 стоимость 1 кв. м отопления обошлась в 25,77 грн. В то время как соеднему дому насчитали по 34,61 грн/кв. м. То есть выгода уже составила приблизительно 30%. За январь счета дому еще не принесли, но председатель предполагает, что она будет практически такой же.
В будущем Альфия планирует и дальше привлекать грантовые средства для своего ОСМД, участвовать в различных конкурсах.
«Было бы желание, можно добиться всего. Я в этом доме живу, поэтому и хочу, чтобы он был самым комфортным. И надеюсь доказать, что и в нашем городе могут быть дома европейского типа. Только для этого нужно приложить усилия.»
Кстати
В Павлограде создан ресурсный центр поддержки ОСМД, который базируется в в ГКДЦ Мир. Там начинающие управдомы могут получить консыльтацию и помощь по разным вопросам.
