В Киеве обвалился спрос на жилье в старых домах
В Киеве обвалился спрос на жилье в старых домах. Риелторы констатируют: вторичка в феврале практически не продавалась. Эта тенденция уже сказалась и на ценах, передает ubr.ua.
"Медианная цена представленных квартир в прошлом месяце оказалась на 9,8% ниже, чем в позапрошлом, $1053/кв. м", - констатируют специалисты.
Больше всего подешевели двушки. В этой категории медианная цена провела за месяц сразу на 10%, до $1086/кв. м. Однокомнатные квартиры упали в цене на 7,5%, до $1тыс./кв. м, трешки - на 8%, до $1024/кв. м, четырехкомнатные апартаменты - на 6%, до $1,45тыс./кв. м.
Это очень резкие колебания. Весь за предыдущий год цена предложения квартир снизилась на 14%. Причина банальна - потенциальные покупатели охотятся лишь за самым дешевым жильем, а на другое у них банально нет денег.
58% всех запросов сосредоточились в ценовой категории до $30 тыс. А платить $70 тыс. и более готово лишь 12% покупателей.
Самыми дорогими в столице традиционно остаются Печерский ($1,9 тыс./кв. м) и Шевченсковский ($1, 4 тыс./кв. м) районы, а самыми дешевыми - Святошинский ($883/кв. м) и Деснянский ($843/кв. м).
