Обеспокоенные строительством многоэтажки ялтинцы братились к Ростенко
Жители Ялты обеспокоены продолжением строительства многоэтажного дома на улице Руданского, 21а, заказчиком которого является ООО «Ялтаовощ», в связи с чем обратились к главе администрации города Андрею Ростенко и начальнику департамента архитектуры и градостроительства администрации Владимиру Приступе с соответствующей жалобой. По данным горожан, рабочая группа департамента архитектуры и градостроительства администрации Ялты не способствует отстаиванию прав ялтинцев. «У жителей Ялты по ул. Руданского и ул. Свердлова, проживающих в домах в районе строительства многоэтажного жилого дома по адресу ул. Руданского, 21а, есть вопросы к данной рабочей группе и по поводу данного строительства, поскольку оно проводится с явными нарушениями градостроительных норм, строительных, земельных, на подземной реке Быстрая, и с нарушением зоны регулирования застройки 2-ой степени исторического ареала Ялты. В исторической части города высоток быть не должно», - сказано в жалобе.
Обращающиеся отметили тот факт, что благодаря представлению прокуратуры Ялты департамент архитектуры и градостроительства отозвал архитектурно-строительное задание на строительство 9-этажного дома. «В настоящий момент строительством здание доведено до 12 этажей и оно продолжается», - констатировали ялтинцы.
Жители прилегающих к стройке территорий обеспокоены и небезопасной работой строительной техники. «У дома стоит опасная техника - башенный кран, который переносит грузы над крышами близлежащих домов и общественными пространствами», - говорится в тексте.
Авторы жалобы обращают внимание на нарушение свода правил, касающегося планировки и строительства городских и сельских поселений. «Среднеэтажная застройка жилыми домами находится в пределах от 5 до 8 этажей, включая мансардный. Здание по ул. Руданского, 21а превысило уже эти нормы на 4 этажа, - сказано в жалобе. - В каждом субъекте РФ, согласно Градостроительному кодексу, должны быть разработаны территориальные нормативные документы.
Так, в соседнем Краснодарском крае данные нормативные документы на строительство в сейсмической зоне разработаны и приняты к исполнению. На побережье Южного Крыма сейсмичность принята до 8 баллов! Вопрос: имеются ли в распоряжении департамента архитектуры и градостроительства администрации Ялты соответствующие нормативные документы для их использования в 8-бальной зоне сейсмичности?»
Все тот же свод правил регламентирует и расстояние между строениями - горожане указали на нарушения и в этом аспекте. «Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; для зданий в 4 этажа - не менее 20 м; при строительстве жилого дома на ул. Руданского, 21а данные разрывы не выдерживаются, - поясняется в тексте обращения.
- В этом же нормативном документе указано, что на площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания. Жесткость даже квадратного в плане здания примерно одинакова во всех направлениях, следовательно, вероятность обрушения также одинакова во всех направлениях».
