В Токио цена земли в центре достигла рекордной отметки в 7 тысяч за квадратный метр
В Японии вспомнили о "мыльном пузыре" 80-х.
Цена земли в самом престижном торговом квартале столицы Японии Токио - Гиндзе - достигла почти 457 тыс. долларов (50,5 миллионов иен) за квадратный метр. Это рекордная отметка, сообщила японская компания по операциям с недвижимостью JLL, пишет "ТАСС".
Земля и постройки в этом квартале стали крайне привлекательны для вложения капитала. Инвесторы уверены в высокой ликвидности активов и не собираются снижать цены, чтобы в принадлежащем им здании кто-нибудь открыл бар или цветочную лавку. В результате небольшой бизнес уходит из Гиндзы. Однако такая проблема наиболее ощутима именно в центре Токио. Совокупная цена коммерческой недвижимости в Японии в 2016 году в целом упала на 11% по сравнению с предыдущим годом. И все равно составляет сейчас солидные 3,7 трлн иен - примерно 33,5 млрд долларов.
Нынешняя цена на землю в Гиндзе на 30% выше, чем фиксировалась даже в период "экономики мыльного пузыря" в Японии в 1986 - 1991. Тогда недвижимость сильно дорожала, что стала причиной последующей экономической стагнации, который позже назвали "потерянным десятилетием", а цены на недвижимость достигли дна.
