Как часто нужно делать ремонт в квартире?

Сколько бы мы ни отдаляли этот момент, рано или поздно он все равно наступает. Речь идет о начале ремонта в квартире. Постоянного беспорядка и склада стройматериалов в собственной квартире побаиваются даже самые отважные. На самом деле, все не так страшно. Главное - знать, что именно нужно обновлять и когда.

До того как начнется ремонт

Конечно же, вам необходима четкая стратегия, чтобы ориентироваться. Вот примерный порядок действий.

- Оценка. Внимательно осмотрите все комнаты и помещения и оцените их состояние. Будьте предельно критичны. От чего-то нужно будет избавиться, что-то добавить, обновить, заменить - набросайте списком. Такая «шпаргалка» позволит вам сэкономить, не покупая лишних материалов.

- Дизайн-проект. Или, проще говоря, перепланировка. Если у вас все в порядке с пространственным воображением, можете рискнуть и нарисовать план квартиры самостоятельно, а затем уже вносить в него свои изменения. Например, можно вырезать из бумаги уменьшенные модели мебели и межкомнатных перегородок и передвигать их в свое удовольствие. Возможно, вы даже захотите изменить назначение некоторых помещений. Например, перенести кухню или сделать из спальни детскую. Но для верности результата все же стоит обратиться к профессионалам. Например, дизайн проект предусматривают услуги компании vip-remont и других фирм, специализирующихся на эксклюзивных ремонтах.

Капитальный и косметический: в чем различия

Прежде чем пугаться режима «вечной стройки» в доме, определитесь, какой именно вид ремонта вам нужен. Варианта здесь может быть два.

Косметический

• поклейку обоев;
• отделку потолка: покраску, побелку или монтаж подвесных панелей;
• несложная замена напольного покрытия - укладка линолеума или ламината.

На бытовом языке это называется «освежить обстановку». Такой ремонт предполагает:

Капитальный

• перегородки;
• межкомнатные и входные двери;
• напольное покрытие (паркет);
• трубопроводы;
• систему отопления;
• электропроводку.

А вот здесь вам понадобится много времени, терпения и средств. Менять придется многое:

Какой из этих вариантов выбрать - зависит не только от вашего желания. Прежде всего учитывайте свою финансовую ситуацию. Если денег у вас впритык, иногда целесообразнее будет сделать «косметику» и заменить сантехнику (как правило, если дело доходит до ремонта, в самом плачевном состоянии оказывается именно она). Это позволит уложиться в несколько месяцев.

Определяясь с видами необходимых работ, нужно обязательно учитывать изношенность всех покрытий. Проще всего это заметить на стенах: даже самые толстые обои со временем протираются и покрываются пятнами. Особенно ускоряют эти процессы животные и маленькие дети.

Если же говорить о напольных покрытиях, то износ влияет не только на внешние, но и на эксплуатационные характеристики. Прямые солнечные лучи, частое мытье, перестановки мебели - все это постепенно состаривает покрытие. Не говоря уж о банальном износе от времени.

Частота ремонта: пятилетка или…?

Специалисты советуют обновлять обстановку в квартире примерно раз в пять лет. За это время изнашиваются обои, ветшает потолок и напольное покрытие из дерева. Что касается линолеума, то он может «прожить» и десять лет - в зависимости от качества.

Что касается капитальных преобразований, то они уместны раз в 15 лет. По современным нормам, именно столько в среднем сохраняет товарный вид плитка, сантехника, межкомнатные двери и многие виды напольных покрытий.

Зависит частота ремонта и от материала, из которого сделаны сами стены. Так, например, кирпич старого образца потребует более частых ремонтов. Такие конструкции не имеют необходимой защиты от природных условий. Гораздо более стойким в этом плане будет пенобетон. Он дольше удерживает холод и противостоит механическим воздействиям.

И напоследок: есть главное правило для владельцев квартир. Если у вас появилась мысль о том, что нужно делать ремонт - вам не показалось, приступайте как можно скорее. Вполне возможно, что еще удастся ограничиться косметическим и он плавно не перерастет в «стройку века».