Как правильно выбирать жилье? Основные моменты, на которые стоит обратить внимание

Согласно статистике, люди за свою жизнь в среднем производят не более 2-х операций на рынке недвижимости. И на самом деле, покупка квартиры или дома - это ответственный процесс, к которому нужно подойти во все оружии и быть готовым к предстоящему выбору.

В первую очередь важно понимать, квартира покупается не на год и не на два. В этом месте вы будете проводить большое количество времени на протяжении нескольких, а то и десятков лет. Давайте рассмотрим основные вопросы, которые возникают у людей, собирающихся приобрести недвижимость.

«Вторичка» или «новострой»?

В последние несколько лет спрос на вторичные квартиры понижается. Это связано с повышением качества и стандартов нового, строящегося жилья в Харькове. Новостройки Харькова возводятся за довольно короткие сроки и имеют весомые преимущества перед вторичным рынком недвижимости.

· В первую очередь в новостройках более удобная и приятная планировка квартир. Современные квартиры имеют большую площадь, а их планировка направлена на создание эффекта просторности.

· Местоположение тоже играет очень важную роль. Практически все новостройки города Харькова строятся в благоприятных районах с развитой инфраструктурой и с хорошими транспортными развязками.

· Современные материалы, используемые при строительстве новых домов, также дают больше преимуществ. В первую очередь - это экономия. Новострои более теплые, чем дома советской постройки. Также в новостроях используются современные технологии отопления, позволяющие более эффективно распределять тепло по квартире.

· Качество коммуникаций и благоустройство придомовой территории. Современные дома строятся более грамотно. Это видно в качестве коммуникаций, качестве лифтов и мест общего пользования жильцов. Также более грамотно планируется и придомовая территория. В большинстве новостроек не возникают проблемы парковки автомобиля возле дома. Придомовая территория выглядит гораздо более выиграшно, чем у домов советской постройки.

Рассмотрев основные факты, выбор становится очевидным. И становится абсолютно понятной тенденция, согласно которой новое жилье пользуется большей популярностью на рынке недвижимости.

Куда смотреть, когда покупаешь квартиру?

Если вы решили купить жилье в новострое, на просмотр квартиры вы должны прийти уже подготовленным.

· В первую очередь обратите внимание на транспортную развязку, близость к метро и наличие общественного транспорта.

· Далее стоит осмотреть район. Наличие магазинов, кафе и развлекательных центров считается преимуществом. Хотя некоторые люди ищут жилье именно в спальных районах города, подальше от шумных мест.

· Ознакомьтесь с планировкой квартиры и этажа. Количество квартир на этаже также играет важную роль. Этаж в доме - это маленькое государство, и вам прийдется жить в мире с вашими соседями.

· Оцените вид из окна. Он должен вам нравиться, ведь на протяжении следующих несколько лет каждое утро и каждый вечер вы будете наслаждаться именно этим видом.

· Узнайте у застройщика, в каком состоянии квартиры сдаются жильцам? Некоторые объекты сдаются без проведения отделочных работ. В квартире голые стены и выводы под розетки и выключатели. С одной стороны - это очень удобно для жильцов, планирующих делать собственный ремонт, а с другой может оказаться неприятным сюрпризом.

Покупка жилья в новостройке Харькова - это самое перспективное вложение финансовых средств. Инвестиция в недвижимость - это инвестиция в собственное будущее.

Больше о недвижимости города в спецпроекте "Хочу здесь жить"