Сумчане просили разобрать достройку ТРЦ Универмага «Киев»: власти отвели на петицию
Набравшая 351 голос петиция сумчанки Василенко Валерии Сергеевны, в которой речь шла об опасности, которую несет собой достройка ТРЦ Универмага «Киев», получила ответ от властей.
«Согласно ст.19 Конституции Украины - органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами Украины.
В соответствии со ст. 41 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» Государственный архитектурно-строительный контроль - это совокупность мер, направленных на соблюдение заказчиками, проектировщиками, подрядчиками и экспертными организациями требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил при выполнении подготовительных и строительных работ. Государственный архитектурно-строительный контроль осуществляется на объектах строительства в порядке проведения плановых и внеплановых проверок по территориальному принципу.
В связи с обращением в Управление государственного архитектурно-строительного контроля Сумского городского совета Управления архитектуры и градостроительства Сумского городского совета и обращения Управления Службы безопасности Украины в Сумской области Управлением была проведена внеплановая проверка соблюдения требований градостроительного законодательства на объекте «Реконструкции торгового центра по устройством крытых и открытых террас, навесов и пристроек. Торгового центра «Универмаг «Киев» по улице Кооперативная, 1 в г. Сумы» заказчик ООО СУПБП «Укртехносинтез» в период с 20.09.2017 года по 05.10.2017 года.
По результатам внепланового мероприятия и на основании нарушений, выявленных в ходе проверки, Управлением было выдано предписание о приостановлении подготовительных и строительных работ, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, составлены протоколы о правонарушениях в сфере градостроительной деятельности и вынесено постановление о наложении штрафа за правонарушения в сфере градостроительной деятельности.
В настоящее время результаты внепланового мероприятия государственного архитектурно-строительного контроля проведенного Управлением на вышеуказанном объекте обжалуются заказчиком строительства ООО СУПБП «Укртехносинтез» в судебном порядке.
Относительно поднятого Вами вопроса сообщаем, демонтаж (разборку) существующих зданий и сооружений является видом строительных работ и осуществляется в соответствии с проектом организации строительства, в котором содержатся необходимые проекте решения производства работ по разборке зданий и сооружений, в том числе схемы разборки отдельных зданий и отдельных конструктивных элементов зданий и тому подобное. Объемы указанных работ должны определяться на основании проектных решений. Демонтированные конструкции и материалы, полученные от разборки существующих зданий и сооружений, являются собственностью заказчика.
Согласно нормам действующего градостроительного законодательства и «Положение об Управлении государственного архитектурно-строительного контроля Сумского городского совета» утвержденного решением Сумского городского совета от 28 сентября 2016 № 1129-МГ (с изменениями) в Управление отсутствуют полномочия по осуществлению демонтажа.
В соответствии с положениями статьи 38 Закона № 3038-VI право на обращение в суд с иском о сносе самовольно построенных объектов градостроительства относится к полномочиям Управления.
Такой иск может быть предъявлен в суд в случае, если лицо в установленный срок добровольно не выполнило требования, установленные в предписании об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных стандартов и правил с определением срока для добровольного исполнения предписания, и / или если перестройка объекта невозможна.
Обращаем внимание, что предписания о приостановлении подготовительных и строительных работ и об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, выданные Управлением по результатам мероприятия государственного архитектурно-строительного контроля, обжалуются заказчиком строительства ООО СУПБП «Укртехносинтез» в судебном порядке.
Учитывая вышеизложенное, в настоящее время у Управления отсутствуют законные основания совершать любые действия, направленные на снос объекте градостроительства по ул. Кооперативная, 1 (ТЦ Универмаг «Киев») в г. Сумы», - говорится в ответе городской власти.
