Подробная инструкция по выбору риэлтора

Любая сделка на рынке недвижимости Украины отличается определенными сложностями. Многие пользователи сегодня предпочитают действовать самостоятельно, из-за чего у них возникают определенные проблемы. Они не справляются с усвоением информации, не знают законов, не могут разобраться в юридических тонкостях. В результате такие пользователи только зря тратят свое время, через несколько месяцев они понимают, что доступа к информации недостаточно, чтобы сориентироваться в условиях рынка.

Любой выбор посредника основывается на следующей инструкции:

1. Изучение информации в интернете
2. Личное знакомство
3. Заключение договора

Каждый этап необходимо рассмотреть подробнее, поскольку его характеризуют определенные тонкости.

На какие сведения нужно обращать внимание при изучении информации в интернете?

Сначала вам потребуется ознакомиться с компанией через интернет. Для этого нужно посетить сайт DOM.RIA, выбрать понравившиеся компании, а затем изучить те сведения, которые вы сможете найти о них в интернете:

1. Сайт компании. Обратите внимание на то, насколько качественно он выполнен. Если предприятие использует яркие краски, многочисленные рекламные лозунги, то стоит задуматься. Действительно ответственное агентство недвижимости постарается предложить пользователям максимальное количество полезной информации, а также сделает сайт выдержанным, строгим, понятным. Поэтому опытные пользователи смогут сразу определить, насколько добросовестно предприятие подходит к выполнению своей работы.
2. Отзывы на сторонних ресурсах. Многие компании, создавая свои сайты, выкладывают еще и отзывы довольных клиентов. Естественно, они не станут создавать себе антирекламу, удалят все негативные отзывы, если таковые имеются. Что касается сторонних ресурсов, то они не заинтересованы в рекламе того или иного агентства, и не будут подчищать отзывы пользователей. Поэтому тут найти достоверную информацию намного проще.
3. Юридические сведения о компании. У предприятия должны быть лицензии, сертификаты, ИНН, сведения о компании и т. д. Все эти данные вы легко сможете проверить, если воспользуетесь государственными официальными сайтами. На страницах подобных компаний в обязательном порядке должны присутствовать отсканированные копии юридических документов, чтобы пользователи сразу видели, что они будут действовать в рамках закона.

Вы можете просмотреть риэлтерский список на dom.ria.com. Этот сайт отлично помогает всем участникам рынка недвижимости Украины, причем независимо от того, какую именно сделку вы планируете заключить. Тут также работает программа проверенных объявлений. В соответствии с ней специальный человек приходит с проверкой в квартиру, вносит в объявление только достоверные сведения о предлагаемом варианте. Также он делает качественные снимки каждой комнаты в 360 градусов на панорамную камеру. Поэтому любой пользователь сможет получить достоверные сведения о квартире, и лично убедиться в их правдивости.

Личный визит

Выбрав несколько компаний, вам потребуется лично посетить офисы или филиалы каждой из таковых. В процессе этого рекомендуется:

1. Проверить компетентность. Грамотный специалист обязательно расскажет обо всех принципах и тонкостях работы на понятном языке, не будет использовать терминологию, которая рядовому потребителю может быть незнакомой. Также он терпеливо ответит на все вопросы. Обратите внимание, в любом агентстве консультация должна быть полностью бесплатной, оплата требуется только при условии, что вы решили выбрать конкретное предприятие и подписываете с ним договор.
2. Оценка офиса. Посмотрите, насколько обжитое помещение, и как ведут себя работники. Если они действуют со знанием дела, вполне комфортно себя чувствуют, то перед вами хорошая компания. Когда сотрудники мотаются без дела, не знают, чем себя занять, скорее всего, вы наткнулись на фирму-однодневку.
3. Оценка услуг. Качественное предприятие предлагает весь сервис, каждую услугу, которая только может потребоваться на рынке недвижимости. Также оно способно предложить одну из таковых в отдельности. Например, только проверить юридическую сторону сделки, а все остальные работы вы будете выполнять самостоятельно.

Офис тоже может многое рассказать о компании, поэтому внимательно изучайте и рассматривайте его.

Договор

Что касается договора, то здесь вам следует обращать внимание только на два основных фактора:

• Обязательное заключение такого документа;
• Предварительно прочтение.

Нельзя сотрудничать с любыми агентствами, если вы не заключаете договор. Так ваши интересы будут уязвимыми, и не все свои обещания компания может выполнить. А читать нужно любой документ, который вы планируете подписывать, причем желательно несколько раз, что не упустить важные моменты.