Столичный рынок недвижимости находится в состоянии невесомости - И.Кушнир

Столичный рынок недвижимости находится в состоянии невесомости. Об этом заявил глава ПАО ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир, сообщает УНН.

"Рынок недвижимости в Киеве находится в состоянии невесомости. Его нельзя спланировать и спрогнозировать. Ведь сейчас не существует в нашей стране такого понятия как плановая экономика. В первую очередь на рынок влияет курс доллара. Если сравнивать прошлый год и нынешний, то валовой доход нашего предприятия остался на прежнем уровне. В то же время, квадратных метров продалось на 30% меньше. Но, за счет того, что курс доллара вырос, валовой доход предприятия остался таким же", - рассказал И. Кушнир.

При этом И. Кушнир отметил тенденцию к росту спроса на квартиры в период роста курса доллара.

"Только доллар стал по 24,50 - 24,70 - снова пришли инвесторы. Только доллар останавливается - инвесторы присели и ждут следующего скачка валюты. Банкам люди сейчас не доверяют. Дома хранить деньги не есть безопасным, а квадратные метры остаются квадратными метрами, учитывая то, что "Киевгорстрой" является одним из надежных застройщиков", - подчеркнул И. Кушнир.

Также И. Кушнир отметил, что цены на недвижимость от "Киевгорстроя" также зависят от курса доллара.

"Мы импортируем 50% материалов. Начиная от цемента, арматуры и заканчивая красками для наружных работ, лифтами, проводами. Украинскими являются щебень, песок, стекло для окон. В то же время, пластиковые комплектующие для этих же окон и фурнитура импортируются", - сообщил И. Кушнир.

Председатель ПАО ХК "Киевгорстрой" отметил, что компания полностью отказалась от российских товаров.

"Единственное, что мы сделали, это полностью отказались от российских товаров, которые у нас были. На сегодня у нас нет ни одного товара с российским знаком", - подчеркнул И. Кушнир.

Как передавал УНН, стоимость квадратного метра квартир в строящихся новостройках Киева в начале ноября составляет в среднем 21 160 грн за метр.

Результаты анализа показали, что наиболее недорогие предложения предлагаются в новостройках эконом-класса в Дарницком районе по цене 13700 грн за квадратный метр.

Дороже новое жилье застройщики предлагают в элитных новостройках Печерского района в среднем по 35 000 грн за квадратный метр.

В среднем, по оценкам аналитиков, по Киеву цены поднялись на 3,1%.