Московские новостройки подорожают в начале 2019 года - эксперты
Рост цен не будет столь значительным и связан он с рядом объективных причин. Падение спроса на жилье не прогнозируется.
Эксперты оценили ситуацию на рынке нового жилья столицы. Падение курса рубля, рост цен на транспорт и ЖКХ вызвали повышение стоимости строительных материалов. Это, разумеется, отразилось на стоимости первичного жилья в московских новостройках. Еще одним фактором, влияющим на рост цен, является ужесточение долевого законодательства.
В начале 2019 года квартиры в новых домах подорожают на 5-10%, говорят эксперты. Однако, падения спроса на приобретение не ожидается, так как условия ипотечного кредитования в столице позволяют москвичам приобретать себе новое жилье. В свою очередь, снижение ставок по ипотечным выплатам до 6-7% вызвало бы скачок интереса к покупкам недвижимости.
Не смотря на стоимость квартир в Москве, каждый год наблюдается рост жилищного кредитования. Например, в 2018 году прирост к прошлому году составил 60%. А договоров-купли продажи было зафиксировано на 25% больше, чем в 2017 году. Скорее всего, выражение «Москва не резиновая» уйдет в глубокое прошлое. Народ стремился, стремится и будет приезжать на ПМЖ в столицу России. Вот и растут московские новостройки, как грибы после дождя.
