Украинцев обяжут платить за коммуналку соседей
Украинцы должны платить за воду не только по показателям квартирных счетчиков, но и за домовые потери. И если в подвале течь или кто-то незаконно подсоединился к трубе, а у соседей - магниты на счетчиках, суммы в платежках могут вырасти на 50%.
Главная проблема - проконтролировать соседей сложно, но платить за них все равно придется. Согласно вступившему в силу закону "О коммерческом учете коммунальных услуг", жильцы многоквартирного дома обязаны платить за всю воду, которую им поставили и оплачивать с собственного кармана все потери.
OBOZREVATEL разобрался, когда и как украинцам придется платить за соседей.
Когда придется платить за соседа
В среднем в разных регионах Украины домовые потери воды составляют около 30% от общего количества, рассказывает вице-президент Ассоциации водоканалов Украины Ольга Бабий. В отдельных домах - около 50% потерь. Это означает, что львиную часть воды украинцы просто воруют. Есть три основных варианта "воровства".
Магниты на счетчиках. По словам Бабий, на рынках продаются счетчики уже с установленным магнитами. Кроме того, такие приборы учета можно купить и в интернете. Фактически украинцы могут платить, например, за 2 куба воды, а на самом деле тратить 15 кубометров. Разницу в 13 кубов разделят между всеми соседями.
"Дырявые трубы" и неисправные краны. Еще одна причина больших потерь воды в доме - устаревшие коммуникации. Если в подвалах протекают трубы, а большинство кранов в доме "капают", жильцам придется платить не только по показанию квартирного счетчика, но и за потраченный впустую ресурс.
Полив территории. Еще одна распространенная причина, по которой украинцам приходится платить за "лишнюю" воду - полив территории. Если сосед на первом этаже щедро поливает территорию под окном летом, скорее всего, эти расходы отобразятся в платежках каждой квартиры. Конечно, если только сосед не подсоединяет шланг к собственному крану, что происходит крайне редко.
Как будут считать суммы в платежках
В первую очередь будут принимать во внимание показания домового счетчика. В идеале сумма всех квартирных счетчиков должна равняться показанию домового. На практике же добиться такого результата практически невозможно. К примеру, по словам Бабий, если в квартирах "капающие краны", разница в показаниях может составить около 5%. А это значит, что пропорционально увеличится сумма в платежках каждой квартиры.
Как будут считать:
Показания квартирного счетчика + домовые потери,
Домовые потери = (показания домового счетчика - показания всех квартирных счетчиков)/количество квартир
Таким образом, чем больше воруют соседи, тем больше придется платить за воду.
Предположим, что в доме на 20 квартир у каждого жильца есть счетчик на горячую воду в квартире и, согласно новому закону, установили домовой счетчик на воду. В каждой квартире счетчик намотал по 4 кубометра воды. До закона за эти 4 куба пришлось бы заплатить каждому. Но если после вступления закона в силу окажется, что домовой счетчик на воду показал 100 кубометров, а сумма показаний 20 квартирных счетчиков - 80 кубометров, за "лишние" 20 кубов придется платить всем. То есть в платежках вместо 4 кубов будет указано 5. К слову, в среднем один кубометр воды обходится в 60-80 грн (в зависимости от поставщика и региона).
Как не платить за соседа
Контролировать соседей. Юрист Александр Плахотник отмечает: называть установку противомагнитных устройств или же лично проверять все квартиры на наличие магнитов - запрещено. Однако, как рассказывает Ольга Бабий, ОСМД может без указания фамилий вывешивать список квартир и указывать их объем потребления. "Вы же знаете, что в этой квартире живут трое. Если они показали, что использовали всего 1 куб воды, а по санитарным нормам должно быть в разы больше, значит, уже могут возникнуть подозрения", - поясняют в Ассоциации водоканалов.
В Киевском водоканале также советуют - при желании можно установить антимагнитные пломбы."Как сделать так, чтобы не платить за соседа, который поставил себе магнит на счетчик? Во-первых, таких соседей нужно выявлять силами жителей и обслуживающих организаций (ОСМД, ЖСК и т. д.). Если есть подозрения - обращайтесь к водоканалам. Например, есть антимагнитные пломбы", - заявили в "Киевводоканале".
