Первая покупка недвижимости: как вернуть взнос в пенсионный фонд

Граждане, которые покупают недвижимость впервые, не обязаны оплачивать взнос в Пенсионный фонд. Как вернуть деньги, если вы их уже заплатили?

ПО ЗАКОНУ. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости нотариус требует от продавца и покупателя квитанции об уплате необходимых взносов. Среди них - взнос в Пенсионный фонд в размере 1% от стоимости жилья. Об этом говорится в статье 4 Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование».

В этом же законе, а именно - в пункте 9 статьи 1, говорится, что плательщиками сбора на обязательное государственное пенсионное страхование являются предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности и физические лица, приобретающие недвижимое имущество, за исключением:

- государственных предприятий;

- учреждений и организаций, приобретающих недвижимое имущество за счет бюджетных средств;

- учреждений и организаций иностранных государств, пользующихся иммунитетами и привилегиями в соответствии с законами и международными договорами Украины, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины;

- граждан, приобретающих жилье и пребывающих в очереди на получение жилья или приобретаю щих жилье впервые.

Но так как нотариус не сможет оформить сделку, пока взнос в пенсионный фонд не будет оплачен, вернуть свои деньги можно будет позже.

КАК ВЕРНУТЬ ВЗНОС?

Когда вы оплачиваете взнос в пенсионный фонд, попросите в банке, чтобы вам выдали два экземпляра квитанции: один останется у нотариуса, второй - у вас.

В Государственном реестре прав на недвижимое имущество получите информационную справку, подтверждающую, что вы приобретаете квартиру впервые.

Напишите письмо с просьбой вернуть уплаченные денежные средства со ссылкой на норму Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование», согласно которой вы освобождаетесь от уплаты сбора, и отправьте его на адрес управления Пенсионного фонда по вашему месту жительства.

Если в Пенсионном фонде ваше письмо проигнорировали или ответили отказом, обращайтесь в административный суд с иском о взыскании безосновательно полученных денежных средств. У вас для этого есть шесть месяцев.

Отметим, судебная практика по подобным делам уже сформировалась. Заседания суда обычно проходят в порядке письменного производства без вызова сторон, так что вам не придется тратить время на судебные разбирательства.

Читайте на EtCetera

Стоп-буллинг: для педагогов создадут онлайн-курс.