Татьяна Маркова: "Киевгорстрой" предлагает рассрочку, ипотеку, долевое инвестирование
Все квартиры от "Киевгорстрой" можно купить за полную стоимость, на выплату или с помощью банковского кредита. В последнее время участились запросы покупателей на покупку недвижимости при долевом участии (на 2 и более совладельца). Директор Департамента продаж и маркетинга Татьяна Маркова рассказала об особенностях различных способов покупки недвижимости.
Об этом стало известно из сообщения на сайте ХК "Киевгорстрой".
"Чаще всего квартиру в новостройке покупают за полную стоимость. Это наиболее выгодный способ покупки, ведь, оплачивая полную сумму, покупатель получает скидку от застройщика. Таким образом, человек не только экономит, но и гарантированно "страхует" свою покупку от роста цены, что неизбежно происходит при возведении дома.
Второй по частоте использования способ покупки - квартира на выплату, то есть в рассрочку. Мы предлагаем достаточно лояльные условия - первый взнос от 30-50%, остальную сумму расписываем на выплату равными частями до ввода дома в эксплуатацию. Но здесь есть одна особенность - сумма остатка не фиксируется, если в течение строительства будет расти стоимость "квадрата", то увеличится и выплата по рассрочке. А как показывает практика, стоимость квадратного метра растет о мере того, как растет дом.
Ипотечным кредитам покупатели пользуются пока редко, поскольку уровень доверия к банковским продуктам все еще достаточно низкий, а проценты по выплатам кредитов достаточно высоки.
В то же время, некоторые дальновидные и современные банки развивают новые программы. Например, "Кристалбанк" установил льготный период на 18 месяцев по ипотечным процентам - лишь 0,01%. Для многих людей, которым не хватает собственных средств, это является реальной находкой. Например, после введения первых 3 домов в ЖК "Каховская", покупатели массово бросились узнавать, что осталось в многосекционном доме №5 и доме №4, многие начали спрашивали о рассрочке. Поскольку рассрочку можно оформить только до введения домов (дом № 5 будет введен летом, а в декабре дом №4), времени на выплату осталось совсем мало. В этом случае очень выручает ипотека, которую можно оформить на больший срок, например, в том же "Кристалбанке" под 0,01% на 18 месяцев, или на больший срок. Наши менеджеры всегда предложат лучший вариант для каждого покупателя.
Также сегодня покупатели недвижимости от "Киевгорстрой" имеют возможность приобрести квартиру не только единолично, но и на несколько человек, как совладельцы. Это может быть супружеская пара или близкий родственник одного из покупателей, возможно друг или партнер по бизнесу, и их доля в объекте инвестирования определяется в соответствии с количеством участников.
Такой формой приобретения могут воспользоваться как два покупателя, так N-е количество лиц, как в условиях 100% оплаты, так и в рассрочку.
Чаще всего, когда недостаточно денег для осуществления единоличной покупки, покупатель вынужден привлекать к осуществлению своих намерений потенциальных партнеров. Бывают также случаи, когда покупатель намеренно привлекает в "инвестиционные проекты" других участников, чтобы разделить сумму капиталовложений или осуществить покупку не одного, а больше потенциально интересных объектов строительства.
Подытоживая все выше сказанное, хочу подчеркнуть, что сейчас лучшее время, чтобы вкладывать средства в недвижимость: на рынке большой выбор жилой и коммерческой недвижимости, застройщики предлагают различные программы лояльности, которые помогут каждому, кто нуждается, имеет желание или свободные средства, стать владельцем квадратных метров. А они, как показывает практика, лучший способ хранения средств и всегда в цене", - рассказала Татьяна Маркова
