Покупка квартиры по фен-шуй и законам логики
Собственное жилье всегда является приоритетом для каждого человека, но вот не каждый может сделать его выбор правильно. Допустив ошибки можно получить жизнь в аду или райское наслаждение в случае соблюдения правил.
Каждый знает, что при выборе жилья необходимо обращать внимание на множество нюансов, которые могут стать на пути вашего комфорта и уюта. Ошибки могут быть допущены и при оформлении документов, а вот обойтись нам они могут очень дорого. Так, эксперты уверены, что необходимо отдавать предпочтение во время поиска жилья для себя только проверенным компаниям по продаже недвижимости и не полениться изучить их репутацию и отзывы клиентов.
Кроме этого необходимо оценивать количество парковочных мест и ситуацию с инфраструктурой, если вы не имеете автомобиль. «Ненужные» квадратные метры квартиры только добавят сумму к квартплате, а вот полезными станут вряд ли. Поэтому сразу оцените как и с кем вы планируете жить в новом жилье, дабы избежать ненужных трат в дальнейшем. Необходимо правильно оценивать срок давности введения дома в эксплуатацию, для вас важнее узнать не сколько дому лет, а какой срок эксплуатации у него остался (для панельных домов - семьдесят пять лет, для кирпичных - сто лет). Не останавливайте свой выбор на жилплощади, предварительно не проверив ее юридическую историю.
Уж если вы решились купить дом или квартиру, то оформление необходимо провести по всем правилам. Так, не стоит отказываться от оформления предварительного договора, так как в данном документе указывается важная информация: цена недвижимости, так как продавец может попытаться ее поднять; сумма полученного задатка; срок освобождения квартиры и передачи ключей прежними хозяевами. В специальных учреждениях нужно выяснить - все ли жильцы выписаны, не наложен ли на недвижимость арест. В случае если бывшие хозяева оставляют вам технику или мебель - нужно составить четкую опись, дабы не получить шок во время въезда в квартиру.
Кроме юридических и технических тонкостей, необходимо соблюдать и энергетические законы, ведь выбрать квартиру. Которая принесет вам счастье - это тоже искусство. Для этого необходимо посмотреть на окружение дома, сам дом, планировку квартиры, узнать историю квартиры. Рассматривайте благополучные районы и дома, где уютные дворы, много гуляющих мамочек с детьми. Специалисты уверены, что лучше если по форме дом будет квадратным или прямоугольным. В Г-образных домах старайтесь не выбирать квартиры в угловых частях. Не выбирайте квартиры расположенные над арками. Не рассматривайте дома или подъезды, в которые упирается дорога, дома в тупике или дом «задавленный» близко стоящими более высокими домами.
Необходимо узнайте судьбу предыдущих хозяев дома. Вас должны насторожить истории болезней, разводов, бесплодия в этом жилье. Покупайте квартиру у тех, кто уезжает в более лучшее и просторное жилье в связи с карьерным и финансовым ростом.
От всего вышеперечисленного зависит и цена на недвижимость. Факт остается фактом: скупой платит дважды, поэтому перед покупкой квартиры внимательно оценивайте все плюсы и минусы вложения в недвижимость.
