Самые дорогие рынки недвижимости 2018 года
Общий рост цен на недвижимость составил всего 2,3% в 2018 году в 17 городах мира, анализируемых Savills.
Это меньше, чем подъем на 3,3% в 2017 году и наименьшее значение со времен глобального финансового кризиса. Наибольший рост цен на недвижимость - 9% - в 2018 году наблюдался в Берлине. Но китайский Шэньчжэнь оказался долгосрочным победителем: за пять лет цены на жилье в городе выросли на 101,1%, а за 10 - на 387,5%. Однако самым дорогим городом в рейтинге оказался Гонконг. Средняя стоимость жилья в городе в настоящее время составляет $48 000 за квадратный метр после увеличения на 7,3% в 2018 году, сообщает Mansion Global.
В городах, где цены упали в прошлом году, основное снижение наблюдалось в первом полугодии, что указывает на будущую тенденцию к росту. Только в Нью-Йорке наблюдалось более резкое падение во второй половине года, чем в первой, поскольку избыток новых проектов «усмирил» цены на рынке. Жилье в Нью-Йорке подешевело на 4,3%. Хуже дела обстояли только в Москве и Дубае - снижение на 4,6% и 6% соответственно.
Даже Лондон, страдающий от неопределенности из-за Брексита, не зафиксировал сильного падения цен: на 2,7% в целом в 2018 году, но с замедлением до снижения всего на 0,7% во втором полугодии.
Кстати, недавно эксперты назвали самые могущественные страны мира.
ТОП-10 самых сильных рынков недвижимости 2018 года:
Гонконг - $48 000/кв. м
Токио - $33 370/кв. м
Нью-Йорк - $28 090/кв. м
Лондон - $20 240/кв. м
Шанхай - $18 730/кв. м
Сидней - $18 080/кв. м
Сан-Франциско - $17 550/кв. м
Сингапур - $17 120/кв. м
Париж - $16 580/кв. м
Шэньчжэнь - $15 720/кв. м.
