Обязательные договора и пеня - какие изменения ждут потребителей коммунальных услуг в мае

С начала мая 2019 введен в действие Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах". Учитывая законодательные изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг, департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства облгосадминистрации дал разъяснения по этому поводу.

Отныне предоставления жилищно-коммунальных услуг осуществляется на договорных началах. Не позднее чем в течение одного года со дня введения в действие этого Закона (т. е. не позднее 01.05.2020) совладельцы многоквартирных домов, независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом, должны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставки электрической энергии и природного газа) по каждому виду коммунальной услуги, а исполнители коммунальных услуг - заключить с совладельцами договора о предоставлении соответствующих коммунальных услуг.

С 01.05.2019 коммунальными услугами в соответствии с Законом является, в частности: поставка тепловой энергии, снабжение горячей воды, централизованное водоснабжение, водоотведение. Таким образом, с 1 мая 2019 органы местного самоуправления вправе определять тарифы именно на эти коммунальные услуги. К моменту заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг по требованиям и правилам Закона, начисление платы за коммунальные услуги предприятиями тепло-, водоснабжения и водоотведения будет осуществляться в соответствии с договорами, заключенными до 01.05.2019.

Отдельно обращаем внимание на вопросах начисления и взыскания пени за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Так, установлено, что в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем?? предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и / или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом.