«Коммерсантъ»: совладелец девелопера ПИК Сергей Гордеев откроет сеть коворкингов
Компания «Ко: маркет» уже анонсировала открытие гастромаркетов в Москве.
ООО «Ко: маркет» возглавляет Мария Ляхова, которой принадлежат 75% юрлица, еще 25% владеет ООО «Пик-офис». По словам одного из собеседников издания, коворкинги - личный проект Гордеева.
Партнер Cushman & Wakefield Наталья Никитина знает, что для коворкингов «Ко: маркет» будет арендовать площади. По ее данным, первая площадка откроется рядом с Кремлем.
В ПИКе заявили, что новые направления не относятся к деятельности группы. В «Ко: маркете» отказались от комментариев о развитии офисов.
Опрошенные «Коммерсантом» эксперты оценивают инвестиции в создание коворкингов от 30 тысяч до 50 тысяч рублей за 1 м? в зависимости от технического состояния и класса объекта. При этом гибкие офисы требуют больших вложений в отделку из-за быстрого износа помещений. Экономически выгодная площадь коворкинга начинается от 1,5-2 тысяч м?, указывают эксперты. Срок окупаемости - около трех лет.
В мае 2019 года «Ко: Маркет» анонсировала запуск гастромаркета «Балчуг» в центре Москвы. Два брокера недвижимости в разговоре с РБК рассказали, что компания планирует расширяться и ищет подходящие площадки. Инвестиции в проект не раскрываются, но эксперты оценивали сумму в 40 млн рублей для фудхолла площадью около 1000 м?.
