В Киеве выявили 152 рисковых стройки жилья. Это 73% всех новостроек
Многоэтажки возводят с нарушением целевого назначения земли и без полного пакета документов.
В Киеве насчитали 152 рисковых объекта жилищного строительства. Это 73% от общего количества возводимого в столице жилья. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией Monitor.Estate совместно с "Украинским клубом недвижимости".
Специалисты компаний проанализировали 208 объектов жилищного строительства в Киеве с запланированным сроком ввода в эксплуатацию в 2019-2022 годах.
"В Киеве 107 объектов жилищного строительства, а это более 51% от общего количества новостроек, возводимых на землях с ненадлежащим целевым назначением. Кроме того, без полученных разрешений на выполнение строительных работ строится 101 объект, что составляет 48% от общего количества строек", - рассказал UBR.ua основатель компании Monitor.Estate Владимир Копоть.
По его словам, без необходимых лицензий на выполнение строительных работ возводится 12 объектов (5% от общего количества новостроек), еще 125 строек проходит при наличии налогового долга у застройщиков.
Согласно исследованию, наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в трех районах:
- Голосеевском: 29 объектов, 78,4% от общего количества новостроек в этом районе;
- Шевченковском: 22 объекта, или 66,7% от количества объектов в районе;
- Соломенском: 20 объектов, 71,4%.
По всему видно, что строительная отрасль нуждается в серьезных реформах, которые бы сделали невозможным, с одной стороны, произвол чиновников, а с другой - не контролируемость действий застройщиков.
"Одним из важных направлений решения проблем строительной отрасли может стать действенная реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции. Мы уже направили на рассмотрение рабочей группы Минрегионстрой ряд предложений относительно немедленного реформирования ГАСИ", - прокомментировал UBR.ua ситуацию основатель "Украинского клуба недвижимости" (URE Club) Ольга Соловей.
В рамках реформирования ГАСИ предлагают:
- внедрить эффективные механизмы реагирования на существенные случаи нарушения градостроительного законодательства;
- закрепить приоритет ГАСИ в предоставлении административных услуг. Превратить Инспекцию в консультативно-совещательный орган из контрольно-надзорного.
- утвердить детальные технологические карты по предоставлению всей номенклатуры административных услуг всеми территориальными подразделениями ГАСИ и центральным аппаратом.
