Эксперт: инвестиции в недвижимость беспроигрышный вариант при условии надежного застройщика
Инвестировать в жилую недвижимость очень выгодно, но лучше для этого выбрать первичный рынок и предложения надежного застройщика. Об этом в комментарии УНН сказал эксперт по недвижимости Эдуард Бразас.
"Если мы говорим об инвестировании - то скорее всего мы говорим о первичке. На сегодняшний день рисковыми являются проекты малоизвестных застройщиков. Но недвижимость - это хорошее капиталовложение с точки зрения, что цена вашего владения растет постоянно. Как один из элементов сохранения капитала - это нормальный вариант, который можно будет продать, зафиксировав прибыль. И какая-то текущая доходность если сделать ремонт и сдать в аренду тоже присутствует", - рассказал эксперт.
В то же время при подборе жилья для инвестирования, как заметил Э. Бразас, следует обратить внимание на ряд факторов.
"Если и вкладывать, то только в надежного застройщика, в те проекты, которые в будущем будут достаточно ликвидны", - отметил он.
Также эксперт напомнил о налоге на недвижимость, который следует также просчитывать. Кроме того, при выборе объекта инвестирования следует изучить, какие коммунальные придется платить, какая энергоэффективность дома, система отопления, предусмотрены ли счетчики. Важным также является фактор расположения - более выгодными являются квартиры в хороших спальных массивах недалеко от метро.
Однако, при приобретении жилья специалисты советуют тщательно изучить историю и репутацию застройщика. Например, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" имеет уже более чем 60-летнюю историю успешной реализации проектов. А недавно холдинг был признан "Лидером строительной отрасли", а также эксперты в области недвижимости назвали компанию самым надежным застройщиком на 2016 год.
