Риски долгосрочной аренды офисов повысили спрос на коворкинги
Участники рынка коворкингов в Киеве отметили увеличение спроса на высококачественные коворкинги в связи с повышением рисков долгосрочной аренды в бизнес-центрах и экономией на ремонтных работах и дополнительных услуг.
Об этом сообщили аналитики компании CBRE Ukraine.
В то же время, всего 13% опрошенных респондентов компании видят долгосрочную угрозу уменьшения спроса вследствие рецессии, которую потенциально переживать бизнес после выхода из карантина. Стоит отметить, что 88% коворкингов, которые прошли опрос, планировали расширение в Киеве или за его пределами. Поэтому в 38% респондентов намерения остались актуальными после событий, связанных с распространением Covid-19 в Украине, а 50% не исключают возможности дальнейшего расширения, однако будут следить за дальнейшим развитием событий.
«Опрос представителей коворкингов показал, что, в целом, средне- и долгосрочные ожидания бизнеса остались положительными и свидетельствует о готовности индустрии удовлетворить потенциально растущий спрос после стабилизации ситуации в стране и мире. Учитывая дополнительно отложенный спрос на традиционные офисы до введения карантина вместе с вероятной сменой в формате офисной работы в сторону удаленной после карантина, рынок коворкингов почувствует восстановление спроса быстрее на офисном рынке. Похожая ситуация наблюдалась в кризис 2008 года, когда в результате массовых сокращений рабочих мест, одновременно на рынке оказалось много трудоспособных незанятых граждан. В результате чего активно начал развиваться фриланс и малый бизнес, а так как данная категория является ключевой аудиторией гибких офисов, это послужило стимулом к активному развитию коворкингов и сервисных офисов», - говорят аналитики.
