Почему в Подгородном стадион превратился в руины

По документам в Подгородном стадион есть, а по факту его нет. Хотя горожане хотят заниматься спортом поближе к дому и проводить праздники в красивом парке на берегу реки.

В Подгородном продолжается тяжба за стадион «Колос». Информатор писал, что жители городка хотят восстановить зону для спортивных занятий и построить парк. Но для этого нужны деньги и оформление разрешительных документов, вплоть до решения местного совета. Который решил пойти по простому пути и организовать зону отдыха не на берегу живописной речки, а на зажатом в клещи зданий маленьком клочке земли возле горсовета.

Мы решили разобраться почему подгороднянцы не могут получить желаемое, ведь жители громад вольны сами выбирать что им нужно и на что тратить деньги.

История стадиона «Колос»

Стадион «Колос» был построен в 70-х годах. На его территории было две трибуны на 1500 зрителей, 400 м резинового покрытия беговой дорожки, футбольное поле, спортивные площадки, одноэтажный спортивный павильон. Еще до распада СССР стадион пришел в упадок, был на балансе спортивного общества «Колос», потом перешел районо, потом был на балансе Подгороднянского горсовета.

По данным реестра судебных решений, 25 декабря 1996 года Константин Писаревский получил в постоянное пользование землю стадиона для спортивно-оздоровительной деятельности. В начале 1997 года исполком Подгороднянского совета народных депутатов продал спортивный комплекс «Колос» с постройками Константину Писаревскому за 4,5 тыс. грн. Тогда же был заключен договор о совместном использовании стадиона..

После этого, 13 января 1997 года Константин Писаревский получил госакт на постоянное пользование земельным участком размером 2,4 га для спортивно-оздоровительной деятельности. 18 марта 1999 года Писаревский подарил недвижимость Александру Петренко. В ноябре 2001 года здание на территории стадиона перевели в жилой фонд - из дома в 137 м кв сделали дом на 192 м кв.

По словам нового владельца, до него стадионом никто не занимался.

«На территории стадиона пасли коз и коров, а рядом - возвышались горы бутылок и битого стекла, - сказал Константин Писаревской изданию «Вести Приднепровья» в 2017 году. - Благодаря своему побратиму Александру Петренко, которого, к сожалению, уже нет на этой земле, восстановили тогда спортивные сооружения, провели газ и электрификацию, построили «с нуля» трехэтажный дом-приемную спортивного клуба «Колос». Три года у нас базировался клуб «Футбольная школа молодежи», где играли даже молодые темнокожие легионеры. Жизнь кипела от сотен спортивных и культурно-массовых мероприятий. Этот уголок стал любимым местом подгороднянцев».

Что с землей стадиона и постройками

На сессии Подгороднянского горсовета 9 августа 2010 года было принято решение об отмене акта на право постоянного пользования землей стадиона. Позже, в июне 2012 года суд отменил госакт на землю из-за систематической неуплаты земельного налога и неиспользования земельного участка по назначению. Это решение пытались оспорить в суде, но безуспешно.

Интересный факт: когда Днепропетровская межрайонная государственная налоговая инспекция Днепропетровской области судилась о земельном налоге, то спортивный комплекс «Колос», согласно предоставленных регистрационных документов, был жилым домом индивидуального жилищного фонда.

Для постройки здания нужно было отвести землю для жилого строительства, а ее никто не отводил. То есть жилой дом появился на территории стадиона, который передали в пользование, без изменения целевого назначения. Разрешение на строительство ни одна организация и государственное учреждение не давали. После постройки дом ввели в эксплуатацию решением Подгороднянского горсовета, но городской совет не имеет полномочий на введение в эксплуатацию жилого дома. Дом был зарегистрирован Новомосковским БТИ, причем дата решения горсовета и дата регистрации в БТИ совпадают. Об этом сказано в материале на сайте Днепровского района Днепропетровской области.

В судебном реестре мы также нашли несколько документов по зданию. Ирина Писаревская подавала иск в суд на часть дома на стадионе к Константину Писаревскому, но суд вернул иск без рассмотрения. Также, Ирина Писаревская подавала на Константина Писаревского иск о признании права собственности на дом по сроку давности. Но суд отклонил и этот иск, так как домом она владела только 6 лет.

Сам Константин Писаревский в комментариях для СМИ утверждал, что решение сессии об отмене акта на землю незаконное и сама сессия была фиктивной. Но была и другая версия: якобы ремонт на частном стадионе «спонсировал» районный бюджет. Потому как распоряжение о восстановлении скамеек на трибунах, проведении благоустройства силами учеников местных школ, обустройстве и ремонте подъездных путей подписывал председатель райгосадминистрации, а контролировал выполнение - его заместитель Константин Писаревский.

Согласитесь, в этой истории все очень запутанно и много противоречивой информации. Но факт остается фактом: больше 5 лет землей стадиона никто не занимается. Бывший собственник лишился прав на нее, а Подгороднянский горсовет до сих пор не взял ее к себе на баланс, чтобы обслуживать. Время идет, и стадион становится все запущенней, и чтобы восстановить его с каждым годом будет необходимо все больше средств. Сегодня стадион выглядит так.

Бюджет