Местные бюджеты в Украине недополучают миллиарды гривен налога на недвижимость
Местные бюджеты теряют ежегодно до 2 млрд грн из-за плохого администрирования налога на недвижимость
До 1 июля украинцы должны были получить от налоговой уведомления-решения об уплате имущественных сборов. Среди них - транспортный и земельный налоги, а также налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Вокруг последнего возникает больше всего недоразумений.
Некоторые никак не привыкнут, что в соответствии с внесенными в 2013 году изменениями в Налоговый кодекс, наши "сверхурочные" квадратные метры облагаются налогом. А контролирующие органы до сих пор не имеют полной базы объектов налогообложения и их владельцев. Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество заработал в 2011 году, и часть объектов недвижимости в него до сих пор не внесена.
Базой для расчета налога является площадь недвижимости. Налоговую ставку в каждом городе определяют органы местного самоуправления. Единственное - сумма за квадратный метр не должна превышать 1,5% от прожиточного минимума. В Запорожье она составляет 1%. Поэтому за каждый "лишний метр" владельцы недвижимости в нашем городе должны заплатить около 40 гривен налога.
- В законе предусмотрена льготная площадь для квартир - 60 квадратных метров, для домов - 120, и 180 - для смешанной формы. В Запорожье депутаты городского совета приняли ставки, что это будет 120 на квартиру, 250 - на дом и 370 - на смешанную форму. То есть имеется в виду: если квартира составляет 130 квадратов,- минус льготная форма 120 и останется 10 квадратных метров, которые надо будет умножить на 1% минимальной заработной платы - это 41 гривна 73 копейки. И эта сумма будет идти в оплату в бюджет, - рассказала активистка Партии Порядок Наталья Жихарь.
Активисты Партии Порядок отмечают: местные бюджеты недополучают миллиарды гривен из-за несовершенства в государственном реестре. Ведь многие данных из архивов еще просто не оцифрованы. Поэтому прежде всего необходимо навести порядок в документации.
- База в налоговой инспекции до последнего времени была только лишь с 2011 года, потому что до этого она не заполнялась. Сейчас появились данные с 1998 года. Но до этого данные с бумажных носителей не переведены в базу. Поэтому налоговая инспекция не имеет возможности начислить этот налог в стопроцентном объеме. Однозначно, этим вопросом надо продолжать заниматься, надо наводить порядок в реестре, чтобы абсолютно все данные были в него внесены для того, чтобы налоговая инспекция каждому плательщику могла отправить налоговое уведомление, - говорит Наталья Жихарь.
Владельцы квартир и частных домов, которые получили уведомления от налоговой, должны уплатить установленную сумму до 1 сентября, чтобы избежать штрафов.
- Этот налог очень важный для местного бюджета. В 2019 году по данным Министерства финансов от этих платежей в бюджет поступило 4,9 млрд гривен. Это на 1,2 млрд больше, чем в 2018 году. В то же время Министерство финансов приводит статистику, согласно которой около 2 млрд мы недополучаем. Местные советы недополучают деньги из-за того, что этот налог не полностью правильно администрируется, - отметила Наталья Жихарь.
Активисты Партии Порядок считают, что администрирование налога надо улучшать, а государственные реестры - как можно быстрее наполнять. Ведь чем больше будет денег в городском бюджете, тем больше важных для горожан проектов местная власть сможет реализовать. А сделать жизнь жителей Запорожья и области лучше - главная цель Порядка.
