Все дома обязали выбрать себе управителя до мая 2021 года - принят новый закон о ЖКХ
Документ регулирует цены на услуги и обслуживание внутридомовых систем.
Сегодня, 3 декабря, Верховная Рада приняла во втором чтении законопроект №2458 о внесении изменений в некоторые законы относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Документ поддержали 240 народных депутатов.
Как сообщили в парламенте, документ вносит изменения в шесть законов и урегулирует такие процессы:
- предоставление и потребление жилищно-коммунальных услуг, их оплату, формирование и установление цен/тарифов;
- определяет процедуру техобслуживания внутридомовых систем и заключения договоров на оказание ЖКУ между совладельцами многоквартирных домов и поставщиками услуг.
В свою очередь, куратор управления развития жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко отметила, что теперь не обязательно выбирать модель договорных отношений с монополистом. По умолчанию применяется публичный индивидуальный договор. Если жильцы захотят другую модель - нужно собрание и протокол.
Помимо этого, четыре платежа по одной услуге меняются на два - сама услуга, куда входит установка счетчика, и абонентское обслуживание, куда включается обслуживание прибора учета.
По мнению Радченко, есть в законопроекте и противоречивые моменты. К примеру, ОМС должны провести конкурс по выбору управителя на протяжении пяти месяцев.
"Пять месяцев, с 1 января по 1 мая 2021 года. В карантин, без подготовки и со старым порядком 2016 года проведения конкурса", - отметила Радченко, и добавила, что провести конкурс жильцы обязаны до 1 мая 2021 года. Но не ясно, что будет, если этого не сделать. Останется ли дом без обслуживания - пока вопрос открытый.
Как рассказал UBR.ua, глава Ассоциации газового рынка Украины Денис Сенектутов, у совладельцев остается выбор - выбрать себе компанию, которая по согласованному договору и цене будет выполнять для них обслуживание внутридомовых систем.
Если же жильцы не воспользуются своим правом, - а в стране 170 тыс. домов, которые ни создали ОСМД, ни уполномочили управляющую компанию на заключение такого договора, - то подобное обслуживание будет навязано таким домам принудительно за отдельную плату.
Напомним, законопроект №2458 зарегистрировала группа депутатов еще год назад - 15 ноября 2019-го. После рассмотрения в комитетах его приняли в первом чтении - в мае 2020-го. В июле депутаты провалили голосование во втором чтении и отправили документ на доработку.
