Новостройки Киева, куда переехать и сколько это будет стоить?
Спрос на жилье в Киеве и регионе вызывает создание новых проектов разного ценового уровня, от дорогостоящих шикарных апартаментов до вариантов жилья эконом класса с небольшой квадратурой и невысокой стоимостью. Однако найти качественное, доступное жилье в живописных районах Киева, распложенных вблизи от метро, непростое задание для потенциальных потребителей. Многие клиенты выбирают загородное жилье, находящееся в сторону Ирпеня, Вишневого, Вышгорода, Бучи, Гостомеля, села Гатное, Подгорцы или в других жилых комплексах региона.
Экономное жилье
Люди, ценящие свободу и пространство, выбирают маленькую 1- комнатную квартиру или кухню-студию. Такая покупка жилой площади обещает потребителям независимость и своеобразный комфорт. Им не придется жить в одном доме с родителями, слушать их нравоучения и наставления. ЖК Киева ждут своих независимых жильцов на разных стадиях «закладки дома». Экономнее всего купить квартиру на этапе закладки фундамента или расчистки участка. В этом случае стоимость квадратного метра будет самой минимальной. Только придется ожидать комфортного жилья от года до 3-5 лет.
Что предлагают жилые комплексы Киева?
Самой дешевой квартирой в Киеве в мае 2020 года было 1-комнатное жилье с площадью 22 квадратных метра, проданное за 22 тысячи долларов. Согласитесь, довольно приемлемый вариант для столицы! Самой недорогой 2-комнатной квартирой с общей площадью 54 кв. м считается жилье, проданное за 40 тысяч долларов. Для нового жилья, реализуемого за 50-100 тыс. долларов, приходится 35% операций. В этом случае преобладают квартиры с 2-мя или 3-мя жилыми комнатами, находящимися в Дарницком и Голосеевском районах столицы. Для квартир с ценой от 100 до 250 тысяч долларов отводится 28%. За такие цены в основном приобретаются квартиры в Шевченковском и Голосеевском районах Киева.
Какие особенности новостроек предпочитают потребители?
Клиенты, выбирающие новостройки Киева, оценивают их с учетом разных характеристик и особенностей, состоящих из:
- места расположения нового жилого комплекса, репутации застройщика;
- имеющейся или проектируемой инфраструктуры;
- уровня застройки на определенную дату;
- класса дома и его комфортности;
- этажности, плановых сроков сдачи жилого дома;
- технологии строительства, материала утепления, вида отопления, других важных технико-экономических показателей;
- проектировки квартир, размера кухни, высоты потолков, оформления балконов;
- состояния, с которым сдаются квартиры (чистовая или черновая отделка, только стены);
- наличия паркинга, закрытой территории;
- недалекого прохождения линии метро, количества автобусных маршрутов;
- ценовых показателей за квадратный метр;
- отдаленности от реки Днепр;
- экологически-природного состояния местности.
Жилые комплексы Киева
Не смотря на то, что еще встречаются случаи неполучения жилья из-за разных экономических и других причин, жилые комплексы Киева удовлетворяют потребности клиентов. Девелоперы покупают квартиры за наличный расчет или в счет кредита, ипотеки. Собрать сумму в 22-40 тысяч долларов – не очень просто. Но в этом случае помогают выгодные условия кредитования, родители, продаж старого жилья на периферии. Киев ждет своих вкладчиков, которые со временем превратятся в законных собственников.
