Как купить квартиру в солнечной Одессе?
Одесса... За что мы любим этот город? Наверное, у каждого, кто побывал в Одессе, останутся свои воспоминания и впечатления об этом городе на берегу Черного моря. А кто-то после ласкового моря, солнца, запаха цветущих акаций, уютных одесских ресторанчиков серьезно задумается о том, что, может, стоит поменять место жительства, и продолжить праздник жизни, купив квартиру в Одессе.
Почему стоит изменить свою жизнь и переехать жить в Одессу
Плюсы купить квартиру в Одессе:
- Море, свежий морской воздух. Одесса - третий по количеству населения город Украины, но благодаря близости моря одесситы не страдают от загрязненного воздуха;
- Мягкий климат. Расположение города благоприятствует тому, что в Одессе настоящий субтропический климат с мягкой зимой:
- Архитектура; Одессой можно восхищаться постоянно, ее неповторимым колоритом и историческими ценностями, парками, музеями, зданиями.
- Атмосфера; Приветливые жители, уютные рестораны, одесский юмор и стиль.
- Одесская квартира - не просто сбывшееся желание, но и выгодная финансовая инвестиция. Наличие жилой недвижимости, особенно в кризисные периоды, может стать удачным решением финансовых проблем.
Мечта жить у моря есть у многих, но если все же решиться ее осуществить, то нужно подойти к этому со всей серьезностью. Так что же делать, чтобы получить квартиру своей мечты, а главное - не испортить праздник.
Если вы решили пойти навстречу своим желаниям, и собираетесь купить квартиру в Одессе, то специализированные сайты по одесской недвижимости будут в помощь.
Ассортимент квартир на рынке недвижимости Одессы
Одесский рынок недвижимости предлагает ассортимент квартир:
- первичного жилого фонда;
- вторичного жилого фонда;
Первичный жилой фонд
Речь идет о новых жилых комплексах, расположенных во всех районах города. Новые районы - это новый современный взгляд на понятие комфортной жизни, а также отличный выбор новых, комфортных, удобных квартир.
Если нужна квартира - то в Одессе есть на любой вкус: одно-, двух, трехкомнатные и более, а также студии и смарт-квартиры.
Квартиры в новостройках делятся на квартиры:
- Эконом класса;
- Комфорт класса;
- Бизнес класса;
- Элит (премиум, люкс) класса;
Отличаются:
- стоимостью квадратного метра; при чем стоимость в начале строительства намного ниже, чем стоимость, когда дом уже сдан в эксплуатацию.
- размером жилой площади;
- планировкой жизненного пространства;
- количеством предоставляемых удобств;
- районом;
- близостью к морю:
Однокомнатную квартиру в престижных районах, например, в Аркадии или в центре можно купить по цене от 50 000 у. е.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках стартует от 14 000 гривен за квадратный метр жилой площади.
На цену влияет и тот фактор к какому классу относится дом, из чего сделаны стены. Немаловажную роль играет инфраструктура района, насколько удобно там будет жить вам и вашим детям. Садики, школы, транспортные развязки, магазины, развлекательные центры - наличие или отсутствие этих составляющих также играет роль в определении стоимости жилья.
Найти золотую середину и воплотить в жизнь принцип "цена-качество" под силу только специалистам по недвижимости, особенно если выбор в сегменте эконом или комфорт класса.
Квартиры бизнес и элит класса, конечно, по стоимости дороже, но если есть возможность и удачно складывается финансовая составляющая, то не стоит экономить на комфорте. Вид из окна на море стоит того.
Вторичный жилой фонд
Что касается вторичного жилого фонда, то это, в большинстве случаев, квартиры в домах старой постройки. Здесь как повезет.
Стоимость вторичного рынка в Одессе регулируется в первую очередь состоянием квартиры и дома. Однокомнатную квартиру в центре можно купить и за 10 000 у. е., но это будет маленькое двадцатиметровое помещение на третьем этаже старого дома. Хорошая квартира с ремонтом в центре может стоить больше трехсот тысяч у. е.
Вторичное жилье - это, конечно, не новострой, но это может быть большим плюсом для истинных ценителей одесского колорита. Не стоит забывать, что подобные объекты недвижимости выступают визитной карточкой Одессы, поскольку сохранили, в большинстве своем, первозданный облик и архитектуру. Благодаря им Южная Пальмира не утрачивает своего колорита. В таких постройках есть удивительные дворики, о которых слагают многочисленные анекдоты, рассказы и легенды.
Где приобрести квартиру в Одессе?
Современные технологии позволяют заниматься поиском и покупкой недвижимости в Одессе самостоятельно, но это требует времени и сил, а также сопровождается определенными рисками, которые могут дорого обойтись в итоге. Или же, как альтернатива, можно обратиться в специализированные агентства по недвижимости, например https://premier-odessa.com.ua/prodazha.html, чтобы избежать неприятностей и быть уверенным в том, что покупка будет выгодной.
P.S.
Согласно одной из легенд, название городу придумала Екатерина II, российская императрица, которая правила страной с 1762 по 1796 год. Когда она обсуждала место для строительства города у моря, то возник спор по поводу отсутствия пресной воды, но Екатерина была уверенна, что "assez d’eau", по-французски это значит - воды достаточно. Если слово "асседо" прочитать наоборот, то будет Одесса. Но это только легенда, хотя воды действительно достаточно для хорошей и комфортной жизни в Одессе.
