Обнаружен первый "баг" рынка земли. Под проверки попали не только паи, но и дачные участки
Нотариусы обращаются к депутатам с просьбой исключить дачи из перечня земель, которые подлежат проверкам.
После снятия моратория на оборот с/х земли в перечень участков, покупателей которых нотариусы должны проверять по специальной процедуре, попали также и дачные. Из-за этого при их купле-продажи покупатели и продавцы будут сталкиваться с задержкой в нотариальном оформлении сделки.
Об этом UBR.ua рассказала глава киевского отделения Нотариальной палаты Украины (НПУ) Наталья Козаева.
"Под ограничения попали не только паевые участки, но и обычные кооперативные, садовые, дачные в 5-10 соток, которые раньше без проблем продавали, а нотариусы заверяли сделки. Их включили в систему проверок. Дело в том, что они считаются землями для ведения садоводства", - пояснила Козаева.
Она добавила, что НПУ предлагает представителям Госгеокадастра (ГЗК) и народным депутатам исключить участки, которые не являются паевыми, из перечня земель, подлежащих специальной проверке нотариусами. Последняя, в свою очередь, предусматривает ряд дополнительных процедур, в частности, проверку происхождения средств.
"Там не так все просто. Человек официально должен подтвердить, откуда он взял деньги на покупку паевого участка. Либо предоставить данные о продаже недвижимости, либо декларацию из фискальной службы. Или справку с места работы о доходах", - отметила Козаева.
Она добавила, что указанная процедура задерживает оформление сделки на несколько дней.
Напомним, ранее UBR.ua писал о том, что нужно знать и как подготовиться к запуску рынка земли владельцам участков.
