Аншлаг на "вторичке" пошел на спад: цены на квартиры стабилизируются
Со второй половины сентября активность на вторичном рынке жилья заметно снизилась.
С середины сентября ажиотаж на вторичном рынке жилья в крупных городах начал постепенно угасать. Активность в Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове снизилась примерно на 5-10%. До конца октября эта тенденция перекинется и на остальные облцентры, где тоже уже начинает прослеживаться спад покупательского спроса.
Об этом UBR.ua рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита. Затишье спроса он во многом связывает с существенным подорожание жилья, которое наблюдалось в этом году. Но теперь ситуация должна стабилизироваться.
По наблюдениям эксперта, уменьшение активности покупателей привело и к стабилизации цен. Больших городах средний рост стоимости жилья по сравнению с августом не превысил 1,5-2%. В регионах цены остались практически без изменений.
Более существенно цены за последние несколько недель могли вырасти разве что востребованные небольшие квартиры в хорошем состоянии и с удачным местоположением. Но и в таких случаях рост ценника не был больше 10%.
До конца года ценовые колебания будут оставаться незначительными, прогнозируют риелторы.
"Покупатель есть, но он в поисках более дешевых предложений. Рост цен, который наблюдался в первой половине года, уже "перепрыгнул" ожидания и финансовые возможности покупателей", - подчеркнул глава АСНУ.
В имеющейся экономической ситуации, добавляет он, не стоит ожидать какого-то существенного оживления на рынке жилья.
