Проблемные новостройки Киева: застройщик и ФГИ договорились о вводе в эксплуатацию ЖК "Варшавского микрорайона"
Конфликт вокруг ЖК образовался из-за незаконных договоров застройщика с Минагро. В ФГИ предложили заключить новые договоры на выгодных для государства условиях. Это разблокирует введение в эксплуатацию ЖК "Варшавский плюс".
После нескольких раундов переговоров ГП "Агрокомбинат Пуща Водица", который находится во владении Фонда госимущества (ФГИ), и Stolitsa Group достигли взаимопонимания. Они заключат новые договоры, которые помогут успешно ввести в эксплуатацию "проблемные" ЖК " Варшавского микрорайона" в Киеве.
Об этом в интервью "Интерфакс-Украина" сообщил первый замглавы ФГИ Денис Кудин.
По его словам, суть договоренностей состоит в том, что меняется база раздела недвижимости.
"В проценте, который причитается ГП, теперь будет учитываться и коммерческая недвижимость, и он увеличится до 10%. В уже построенных домах процент раздела останется прежним - 5%, но там также учтут коммерческие квадратные метры. В результате госпредприятие получит на 60 тыс. кв. м больше, чем предусматривали старые договоры", - сообщил Кудин.
Он добавил, этот объем квадратных метров в новостроях Stolitsa Group можно оценить приблизительно в 2 млрд грн, что сопоставимо с выручкой от приватизации значительного гособъекта. Новые договоренности он назвал такими, что удовлетворяют все стороны.
Суть конфликта заключается в том, что седьмая очередь "Варшавского микрорайона" введена в эксплуатацию, но не получила почтового адреса, а достроенные дома "Варшавский плюс" не вводят в эксплуатацию. Причинами являются якобы старые договоры Stolitsa Group с Минагро на невыгодных для государства условиях. Документы были подписаны с нарушением законодательства.
Еще один момент, который привел к обострению конфликта, - утеряны оригиналы договоров, необходимых для ввода в эксплуатацию и получения почтового адреса. Самым быстрым путем выхода из этой коллизии, по словам Кудина, является заключение новых соглашений.
Напомним, в Киеве проходили акции протеста инвесторов ЖК "Варшавский плюс". Они требовали ввести в эксплуатацию уже давно построенные дома и обвиняли ФГИ в затягивании процесса.
