Какой в Украине налог на недвижимость в 2022 году и кому его платить
Для того, чтобы не оказаться в долгах, владельцам недвижимости стоит позаботиться об уплате заранее. Налог насчитывается даже на квартиры площадью от 60 квадратных метров.
В Государственной налоговой службе дали разъяснения. Об этом сообщает Информатор Деньги со ссылкой на официальный сайт органа.
Важную роль играют два фактора - жилплощадь и ставка налога. Начнем с первого.
Налог для физ. лиц насчитывается на квартиры от 60 квадратных метров, дома - от 120 кв. м. и прочих типов жилья (в том числе и их долей) - от 180 кв. м. Платят как физические, так и юридические лица.
Ставку определяют органы местного самоуправления. Ее размер зависит от типа жилья и его размещения в населенном пункте, а рассчитывается в процентах к минимальной зарплате, но не может превышать 1,5% за квадратный метр. Несложно рассчитать предельную ставку. В ГНС привели пример: если в 2021 году размер минимальной зарплаты составил 6 тысяч гривен, то максимальная налоговая ставка на 1 квадратный метр - 90 грн. Отметим, что налог насчитывается на каждый квадратный метр, который превышает минимум.
Если площадь вашей квартиры превышает 300 кв. м. или дом - 500 кв. м., то сумма налога увеличивается на 25 тыс. грн за год на каждый объект такого жилья.
Налоговая служба присылает сообщения о налоговом решении владельцам жилья ежегодно до 1 июля. Они должны заплатить в течение 60 суток с момента получения «письма счастья».
Если не согласен/не согласна с размером налога
Плательщики могут обратиться к контролирующему органу по своему налоговому адресу для проверки данных по:
- объектам жилой и нежилой недвижимости (в том числе и их долей)
- размеру общей площади
- праву пользования льготы по уплате налога
- размеру налоговой ставки
- начисленной сумме налога
В случае несовпадений в данных налоговой и плательщика контролирующий орган производит перерасчет и присылает новое сообщение о налоге. Контакты Главного управления ГНС в Днепропетровской области ищите здесь, а в Киеве - здесь.
