Независимая оценка земли в Украине

Оценка земли – это довольно распространенная процедура, которая позволяет определить стоимость того или иного земельного участка.

В каких ситуациях необходимо проводить оценку земли?

Процедура проведения оценки земельного участка может понадобиться в таких ситуациях:

1. Перед приобретением или же продажей земельного надела.
2. Во время вступления в наследство. Когда необходимо урегулировать споры согласно разделу недвижимости.
3. При оформлении кредита под залог земельного участка.
4. Перед строительством жилых объектов.
5. Если нужно привлечь инвесторов для развития земельных участков.

Во время проведения процедуры в первую очередь эксперт оценивает местоположение участка, его площадь, а также анализирует такую документацию:

• план земельного участка;
• документы подтверждающие право собственности;
• разрешение на использование земли;
• фотографии участка;
• выписки о наличие кредита, залога или других ограничений свободного распоряжения земельным наделом;
• цель оценки.

Главная цель оценщика – это проведение анализа земельного рынка и идентифицирование данного участка на текущий момент. На определение окончательной стоимости будут влиять такие факторы:

• насколько активен земельный рынок (спрос/предложения);
• востребованность земельных участков на данном сегменте;
• колебание цен.

Итоговой результатом оценщика является определением максимальной выгоды данного земельного надела. Во время работы эксперт не только должен подробно ознакомиться со всеми документами, но и приехать непосредственно на участок для визуальной оценки земли.

Как происходит оценка земли в компании Pareto?

Компания Pareto находиться на рынке уже 10 лет, все эксперты компании являются высококвалифицированными специалистами. На сайте вы можете ознакомиться с лицензией, сертификатами и другой документацией, которая подтверждает профессионализм сотрудников Pareto. Заказать данную экспертизу можно позвонив по телефону или заполнив форму на сайте.

Если вы хотите определить состояние земли, тогда вам нужна нормативная оценка. Для определения рыночной стоимости земли, нужно заказывать денежную оценку участка. Для проведения данной процедуры, необходимо предоставить ряд таких документов:

1. Паспорт, подтверждающий личность, а также идентификационный код.
2. Технический паспорт.
3. Государственный документ подтверждающий право собственности.

На стоимость оценки будет влиять площадь территории, наличие всех необходимых документов, которые нужно исследовать, а также сроки. В случае недостачи той или иной документации эксперты компании Pareto помогут восстановить недостающие бумаги. Оценку земли можно заказать не только в городе Киев, но и по всей территории Украины.