Суд признал незаконным договор аренды земли в буферной зоне Софии Киевской

Суд признал недействительным восстановленный договор аренды участка площадью 0,87 га, часть которого находится в пределах буферной зоны Софии Киевской. Об этом свидетельствует постановление Киевского апелляционного хозсуда от 15 марта, пишут «НАШІ ГРОШІ».

В феврале 2008 года Киевсовет предоставил компании "Веста-И" в аренду на 5 лет участок площадью 0,87 га в пер. Кияновском, 12-а для строительства офисно-жилого комплекса.

В декабре 2012 года "Веста-И" продала фирме "Кафи Кафикаф" имущественный комплекс, расположенный на арендованном участке. А летом 2013 года Киевсовет возобновил договор аренды участка на 10 лет и заменила арендатора на фирму "Кафи Кафикаф".

Это дело рассматривается в судах с 2014 года. В ноябре 2014-го Высший хозсуд отказался признавать недействительным договор аренды участка. В свою очередь Верховный Суд, рассмотрев заявление заместителя Генпрокурора, отправил дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суды постановили признать недействительными решения Киевсовета и отменили договор аренды.

Суды указывают, что независимо от того, находится на участке собственность фирмы "Кафи Кафикаф", противоправным является именно отвод под строительство офисного центра земельного участка, часть которого находится на территории историко-культурных заповедников, где запрещено любое строительство, не связанное с прокладкой инженерных сетей, необходимых для заповедников, благоустройством территории и т. д.

Поскольку заместитель прокурора Киева не заявил требования об освобождении и возвращении участка городу, суд не истребовал участок в компании.

Суд отметил, что "Кафи Кафикаф" имеет право требовать оформления права пользования участком, на котором расположено здание, но не более.

Участок в пер. Кияновском, 12-а частично находится на территории государственного историко-архитектурного заповедника "Древний Киев", памятники ландшафта "Исторический ландшафт Киевских гор и долины р. Днепр", памятники археологии "Культурный слой Копырева конца XI-XIII вв." и в пределах охранной зоны объекта всемирного наследия "Собор Святой Софии и прилегающие монастырские здания, Киево-Печерская Лавра".