Эксперт: большинство денег, которые люди забирают из проблемных банков, идут на покупку недвижимости
Деньги, которые люди забирают из банков, в основном вкладываются в жилую недвижимость в новостройках. Такое мнение в комментарии высказал эксперт Александр Рубанов.
Тенденция преобладания первичного рынка жилья над вторичным, по мнению эксперта, наблюдается уже полтора - два года.
"Бум на первичном рынке недвижимости обусловлен депозитами, которые люди массово забирали из банков. И эти деньги, в среднем процентов 90 - пошли на первичный рынок", - считает эксперт.
По его мнению, вторичное жилье занимает на рынке недвижимости около 20%, остальные - 80% приходятся на сделки по покупке жилья в новостройках.
Способствует этому, по мнению А. Рубанова, относительная дешевизна квадратных метров в новостройках и программы лояльности от застройщиков.
"Суть в том, что человек вкладывает в строительство определенную сумму под 15% годовых. Гарантией являются квадратные метры, на которые заключается договор. То есть, человек в любой момент может забрать свои деньги с процентом, или же оставить квартиру, когда закончится строительство. Пока дом строится, до момента получения документов на право собственности, инвестор в любой момент сможет забрать вложенное. Это выгодно компании, потому что у нас всегда будет за что строить, и людям - их деньги буду работать, принося пассивный доход или квадратные метры", - пояснил глава правления компании Игорь Кушнир.
