Налог на недвижимость: сколько придется заплатить за жилые и нежилые помещения
В Украине в 2015 году был изменен порядок налогообложения недвижимости.
Верховная Рада Украины 24 декабря 2015 года приняла закон №909 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году» от 24 декабря 2015 года.
Согласно документу, в части налогообложения недвижимости были внесены изменения.
В 2016 году владельцы будут платить не только за жилые помещения - квартиру, дом, но так и за нежилые, в том числе и хозяйственные постройки - гаражи, сараи, хлевы, летние кухни, погреба.
В 2016 году будут действовать льготы - не облагаются налогом квартиры до 60 кв. м и дома до 120 кв. м. Налогом будет облагаться площадь сверх установленного лимита. К примеру, если человек владеет квартирой в 80 кв. м, то налог следует заплатить за 20 «лишних» квадратов. Отметим, если данная квартира принадлежит двум владельцам, то льгота применяется для каждого - следовательно, налог они платить не будут.
Местные органы власти на соответствующей территории могут устанавливать льготы по этому налогу.
В Министерстве финансов отметили, что предельная налоговая ставка увеличена с 2% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв. м объекта жилой или нежилой недвижимости. А размер налога, от 0% до 3% будет устанавливаться местным советом.
Не изменился порядок начисления и сроки уплаты налога - физлица в 2016 году будут платить налог за 2015 год (по ставкам и с льготами, действовавшими в 2015 году). До 1 июля 2016 года контролирующие органы должны отправить налогоплательщикам налоговые уведомления-решения об уплате налога. По новым ставкам, которые начали действовать с 2016 года, физлица будут платить налог в 2017 году.
А вот юридические лица в 2016 году будут платить по новым ставкам. Срок уплаты налога: физическими лицами - раз в год (до 28 августа 2016 года), а юрлицами - ежеквартально (до 30 апреля 2016 года, 30 июля 2016, 30 октября 2016, 30 января 2017 года).
