Депутатам предлагают изменить градостроительное законодательство, чтобы помешать скандальным стройкам
Группа народных депутатов совместно с Госархстройинспекцией и Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает внести изменения в действующее градостроительное законодательство. Изменения снимут лишнюю зарегулированность строительной отрасли и уменьшат количество проблемных строек, говорится в пояснительной записке к законопроекту №4733-1.
Действующее законодательство делит объекты строительства трех классов последствий на пять категорий сложности и устанавливает различный порядок оформления разрешительной документации: декларативный или разрешительный.
"Это создает пространство для злоупотреблений и строительных афер со стороны недобросовестных застройщиков. Органы госархстройконтроля проверяют декларативные документы только на полноту данных. Недобросовестные застройщики пользуются декларативным принципом и вносят в документы недостоверные данные. Под видом III категории сложности часто возводят огромные жилые комплексы. Как результат - отсутствие там придомовой территории, паркомест, пандусов, противопожарных подъездов, сомнительное качество строительных материалов. Тысячи инвесторов становятся заложниками строительных аферистов, оставаясь без жилья и без денег", - отметил председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев.
Законопроектом предлагается отказаться от категорий сложности строительства и перейти к делению по классам последствий - незначительный, средний и значительный. Строительство среднего и значительного классов последствий предлагается осуществлять по разрешительной системе. Это станет залогом безопасной эксплуатации в будущем и уменьшит количество проблемных строек. Для строительства объектов незначительного класса последствий предлагается ввести заявительный разрешительный принцип путем уведомления, который охватит 81% всех строек в Украине.
Законодательные изменения также предусматривают упрощение разрешительной системы для строек незначительного класса последствий. Застройщик будет подавать только сообщение и сможет приступать к строительству на следующий день после его направления. Таким образом, автоматически будет отменена и процедура возврата документов на доработку, отмечают авторы законопроекта.
Также предполагается, что законодательные изменения в градостроительное законодательство устранят коррупционные риски.
