За год средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы выросла на тысячу гривен
За год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева выросла с 21 600 грн в июне 2015 года до 22 600 грн в мае 2016 года. Об этом сообщает со ссылкой на аналитику ресурса ЛУН.ua.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева в мае 2016 года составила 22 600 грн за квадратный метр. При этом, минимальная стоимость квадратного метра составила 14 900 грн.
Минимальная стоимость "квадрата" в столичной новостройке изменилась с 14 500 грн до 14 900 грн за тот же период.
Самым дорогим районом для приобретения квартиры в новостройке в мае 2016 был Печерский - средняя стоимость квадратного метра здесь составила 46 900 грн. А самая низкая средняя стоимость наблюдалась в новостройках Деснянского района столицы - 15 000 грн за кв. м.
Как сообщал эксперты не советуют ожидать дальнейшего удешевления жилья.
Глава правления - президент ОАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир объяснил, что на сегодняшний день доходность жилищного строительства составляет 10 - 15%. По его словам, на стоимость жилья влияет целый ряд факторов: значительные бюрократические преграды, затраты на этапе подготовки проектов, постоянный рост стоимости стройматериалов побудили застройщиков снижать доходность проектов. В частности, длительный и сложный процесс получения земли, на который застройщик тратит в среднем 8 - 10 млн грн, разработка и согласование проекта строительства, а также рост заработной платы, инфляция, подорожание строительных материалов.
"К счастью, у нас в Украине стройматериалы производят хорошо, и практически все мы закупаем внутри страны. Только вот в каждом отечественном товаре все равно есть долларовая составляющая - в среднем 60%", - отметил И. Кушнир, добавив, что растут и зарплаты строителей.
