Комитет ВР вносит на рассмотрение доработанный проект о реструктуризации кредитов валютных заемщиков
14 июня финансовый комитет на своем заседании принял решение внести на регистрацию от Комитета доработанный проект Закона о реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученные на приобретение единственного жилья.
Все предложения законопроекта были согласованы с банковскими ассоциациями, его реализация позволит помочь большинству заемщиков, имеющих единственное жилье. Большинство из них сможет воспользоваться списанием 50%. Льготные категории - инвалиды, многодетные семьи и воины АТО, а также семьи погибших получат списание или большей части остатка по кредиту, или в некоторых случаях - полного списания, отмечают в комитете.
Предлагается учесть при определении понятия социального жилья нормы жилой площади на человека, заложенные в Жилищном кодексе Украины (13,65 м2 жилой площади на человека). Это даст возможность увеличения общей площади квартир, которые считаются социальными, если там проживает 4-5 человек даже до 80-90 метров.
Предлагается, если у заемщика, кроме единственного жилья есть доли в квартирах, домах или в общежитиях, полученные в собственность в процессе безвозмездной приватизации, сделать исключение. Чтобы эти заемщики подпадали под действие закона и могли провести реструктуризацию как другие владельцы единственного жилья.
Предлагается уточнить состав семьи для регистрации в едином жилье, и не распространять это требование на детей, ведь дети могли родиться после 01.01.2014 года, а во многих случаях заемщик не имел возможности зарегистрировать своих детей из-за препятствий банка (например, через запрет, прописанный в договоре).
Предлагается предусмотреть, что реструктуризации в рамках законопроекта подлежат также кредиты, право требования по которым перешло в Фонд гарантирования вкладов физических лиц, ведь большое количество банков, имеющих валютные ипотечные портфели, признаны неплатежеспособными. А Фонд, если не предусмотреть это напрямую в законе, не имеет права проводить реструктуризации, в частности списания части долга. Это существенно расширяет круг заемщиков, которые смогут провести реструктуризацию. По оценкам Комитета - почти вдвое.
Также предлагается уточнить перечень документов, подтверждающих то, что жилье единственное. Это позволит избежать злоупотреблений со стороны банков.
Предлагается определить требования к перечню необходимых для проведения реструктуризации документов и поручить НБУ разработать рекомендации в такой перечень.
Еще одно предложение - предусмотреть, что фиксация статуса заемщика, относится к отдельной категории граждан, которым государство обеспечивает предоставление дополнительной поддержки, происходит на дату реструктуризации, а не на 1 января 2015 года. Также предлагается обязать кредитора по заявлению заемщика заменить аннуитетную форму погашения кредита на классическую, увеличить срок в 30 дней для просрочки платежей заемщиком, после которых банком могут применяться санкции, до 60 дней, отменить норму, по неоправданно реструктуризации в случае отказа нотариуса, государственного регистратора или лица, на которое возложены функции государственного регистратора, совершения действий, предусмотренных этим законопроектом.
Кроме этого на заседании Комитета также было принято решение рекомендовать парламенту принять во втором чтении и в целом проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно регулируемых рынков и деривативов) (№3498). К этому законопроекту Комитетом было обработано 678 поправок, которые поступили от народных депутатов Украины. Из них было учтено 450 поправок.
