Рынок недвижимости в Одессе: какие квартиры пользуются спросом
Рынок продажи квартир в Одессе оживился: покупательский спрос повысился.
Эксперты отмечают значительное увеличение количества сделок купли-продажи.
Стоимость квартир в Одессе Эконом-класс
Купить однокомнатную квартиру в Одессе можно от $20000. Такая цена актуальна как для центра города, так и для окраины. Разница в том, что дома, расположенные в центральных районах, отличаются малогабаритными, нестандартными квартирами. В прицентральных районах и на окраине за $20000 - $25000 можно подыскать уже стандартную «однушку». Стоимость одно- и двухкомнатных квартир в центре может доходить до $50000, в зависимости от состояния квартиры.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | От $20000 | От $30000 | От $50000 |
| Прицентральные районы | $25000 | $35000 | $45000 - $50000 |
| Окраина | $20000 | $28000 - $35000 | $40000 |
Бизнес-класс
Квартиры бизнес-класса в Одессе предлагаются в основном в новостройках Приморского района. Купить однокомнатную квартиру с евроремонтом можно за $80000, а двух- и трехкомнатные - за $100000. Жилья бизнес-класса на окраине практически нет.
Тенденции рынка
В последнее время специалисты отмечают, что спрос на квартиры в Одессе увеличился. По словам директора АН «Первая риелторская компания» Ирины Цвигун, владельцы, действительно заинтересованные в продаже жилья, стараются не завышать цены. Другие же владельцы еще живут прошлым и пытаются держать стоимость 3-х годичной давности, но такие квартиры не пользуются спросом.
И. Цвигун отметила, что за последнее время были проданы:
- двухкомнатная квартира в прицентральном районе с евроремонтом за $35000. Изначально владельцы просили $57000, но цену пришлось существенно снизить.
- трехкомнатная квартира близко к морю в жилом состоянии за $46000.
Спрос на квартиры в Одессе повысился, и это реальный шанс для продавцов. Специалисты отмечают, что торг уместен только с теми владельцами, которые действительно намерены продать жилье, а не просто находится в процессе продажи.
