Три жилых комплекса фирмы «Будова» строятся без необходимых документов, - ГАСК
Похоже, в Одессе разворачивается очередная строительная афера.
"Думской" стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов - ЖК "Михайловский городок" (Михайловская, 8), ЖК "Мандарин" (Канатная, 122) и ЖК "Новый берег", Новобереговая, 12.
Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией "Будова". Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.
В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.
Так, по словам заместителя директора департамента инспекции Станислава Гайворонского, при разработке проектной документации ЖК "Михайловский" застройщик намеренно ушел от сложности объекта, подав на согласование недостоверную информацию.
""Будова" сделала расчет не на жилой комплекс, а на каждую секцию отдельно, намеренно занизив сложность категории: вместо V категории сложности у них получилась III категория", - отметил Гайворонский.
Сотрудник ГАСКа пояснил, что владельцы объекта таким образом ушли от комплексной экспертизы строительства для целого жилого комплекса, ограничившись минимальной документацией.
Отметим, определение категории в строительстве связано с присвоением класса последствий. Чем выше категория - тем больше ответственности. Согласно строительным нормам, многофункциональное жилое здание относится к классу СС3.
За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК "Михайловский городок" оштрафовали на 62 тысяч гривен, а за самовольное строительство без необходимых документов - на 130 тысяч гривен.
В ГАСКе отметили, что подобная ситуация наблюдается в других комплексах "Будовы" - в "Мандарине" и "Новый берег", где преспокойно заливают фундамент, не имея утвержденного проекта и разрешения на строительство.
В отношении недобросовестных застройщиков в инспекции готовят новые постановления о штрафах до тех пор, пока бизнесмены не подготовят все необходимые документы и не пройдут экспертизы.
Отметим, несмотря на отсутствие нужных документов, на сайте компании "Будова" во всю идет реклама строящихся домов.
В отделе продаж по телефону нас заверили, что все необходимые разрешения на строительство у компании есть и рассказали о выгодных условиях покупки квартиры. Стоимость квадратного метра в ЖК "Михайловский городок", к примеру, составляет 17800 гривен. Срок сдачи 1 очереди - 4-й квартал 2017 года.
"Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы - вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет", - отметили в "Будове".
