Девелоперы и риэлторы обеспокоены новыми инициативами столичной власти. Киевский городской голова Виталий Кличко презентовал особый «подарок» под елку всем участникам рынка недвижимости столицы. Он поручил структурным подразделениям Киевской горгосадминистрации в течении 5 дней оперативно подготовить проект решения об увеличении в Киеве с 3% до 12% ставки арендной платы для...

Недавно генеральный директор ГП "Прозорро. продажи" кичился очередным успехом по проведению аукционов и реализации ГП "Электронмаш" сразу после аукциона. Напомним, его приватизация проходила в прямом эфире, на котором присутствовали заместитель Председателя Фонда государственного имущества Тарас Елейко и директор ГП "Прозорро. продажи" Алексей Соболев. По результатам...

В январе-октябре этого года банки выдали ипотечных кредитов на семь миллиардов гривен. За 10 месяцев 2021 года украинские банки выдали 8,7 тысяч ипотечных кредитов на сумму 7 млрд грн - это в 2,5 раза больше аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает Национальный банк по итогам ежемесячного опроса банков. Так, в октябре кредитование сократилось на 4,7% по объему...

В марте этого года на аукционе чуть не продали уникальное для Днепра здание Английского клуба (или другое его название - Дом офицеров). Но буквально в последний момент торги остановили. Продать здание пытались на торгах арестованным имуществом трижды: в июле и августе 2019-го года и в марте 2021 года. Каждый раз продажа срывалась из-за того, что участники не оплачивали...

Стартовая цена снизилась до 33,3 миллионов гривен. 14 января 2022 года государственное предприятие «Електронмаш» снова попробуют продать на аукционе. В этот раз цена стартует с 33,3 млн грн, хотя во время первых торгов начинали с 66,7 млн грн. Об этом сказано в сообщении на сайте Рrozorro.sale. По словам на тот момент главы Фонда госимущества Украины Дмитрия Сенниченко, фирма...

К 2025-2027 годам в Киеве доля новых масштабных проектов может составить 25-30% от всего предложения на первичном рынке жилья. Себестоимость возведения таких объектов на 30-35% выше. Постепенная ориентация отечественных компаний на создание крупных жилых массивов по принципу "нового города" может стать важным элементом в развитии первичного рынка жилья Киева. Такой формат...

В инициированном премьер-министром законопроекте на договоренность с владельцем недвижимого имущества и земельных участков предлагают выделить месяц. Премьер-министр Денис Шмыгаль предложил ускорить процедуру отчуждения земельных участков и других объектов недвижимости, пребывающих в частной собственности, необходимых для строительства автомобильных дорог госзначения....

Данил Гетманцев заявил о создании рабочей группы, которая должна наработать законопроект о налогообложении строительной отрасли, в том числе введении НДС на операции с недвижимостью. Верховная Рада нарабатывает компромиссный законопроект об изменениях налогообложения для строительной отрасли. Не исключено, что документ будет предусматривать введение налога на добавленную...

Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль предложил разрешить принудительное оплатное изъятие земельных участков у их собственников в случае возникновения общественной необходимости для строительства автомобильных дорог общего пользования государственного значения и других связанных с ними объектов дорожной инфраструктуры. Соответствующая инициатива содержится в законопроекте №...

Чтобы существенно увеличить спрос на новостройки, доля заключенных с помощью ипотеки сделок должна возрасти до 25-30% от всего объема продаж на первичном рынке жилья. В 2022 году при благоприятных экономических условиях и существенном росте спроса стоимость жилья на первичном рынке может возрасти на 10-15%. При этом наибольшие ценовые колебания возможны с апреля по июнь и с...

В Киеве подавляющее большинство всех новостроек возводится на арендованной земле. И эта тенденция вряд ли изменится в ближайшие несколько лет. Рынок пока не готов приобретать участки на аукционе. Увеличение арендной платы за землю под строительство в четыре раза может прямо сказаться на себестоимости строительства. Но доля арендной платы в структуре себестоимости будет...

Автоматический модуль оценки недвижимости "отрезает" от госпрограмм целый пул людей с жилищными проблемами. Система может не только занижать, но и завышать стоимость объекта. За время работы модуля Фонда госимущества (ФГИ) в 90-95% случаев стоимость недвижимости соответствует рыночной цене. Такую оценку работе системы UBR.ua дал глава Ассоциации специалистов по недвижимости...

Если вы задумались над приобретением недвижимости за границей - ответьте на вопрос, какова ваша цель? Среди ответов может быть: сдать, перепродать по более высокой стоимости, получить гражданство или вид на жительство. От ответа будет зависеть страна, в которой стоит или не стоит приобретать жилье именно вам. Целью же этой статьи стало совместно со специалистами по...

коллаж: набу Национальное антикоррупционное бюро вручило три новых подозрения в деле хищения средств "Киевзеленбуда" на сумму 115,2 млн грн. Об этом сообщила пресс-служба НАБУ. В Бюро сообщили, что вместе со Специализированной антикоррупционной прокуратурой установили новые эпизоды хищения средств, в связи с чем 10 декабря трем лицам были вручены подозрения. Среди новых...

Столичные депутаты приняли "тайную правку", которая должна была помочь стимулировать девелоперов выкупать землю для жилищного строительства. Но с подачи застройщиков и подконтрольных им депутатов, правку удалось "сбить". В Киевсовете разгораются подковерные игры вокруг принятой, а потом быстро отмененной правки, которая повышает ставку аренды столичной земли под застройку в...

В некоторых случаях возникают погрешности из-за недостаточного количества существующих аналогов, на основании которых сервис рассчитывает оценочную стоимость. Сервис автоматической оценки земли корректно рассчитывает стоимость земельных участков в большинстве случаев (94%). Кроме того, Фонд государственного имущества (ФГИ) продолжает работать над усовершенствованием ресурса...

Киевский городской совет планирует рассмотреть вопрос закрытия судебных производств, которые блокируют выделение земли на Осокорках новому застройщику, чтобы покрыть затраты на достройку проблемных ЖК. Сегодня, 9 декабря, возле здания Киевского городского совета снова собрались инвесторы недостроенных ЖК "Эврика", "Патриотика" и "Патриотика на озерах" банка "Аркада". Участники...

Летом 2017 года здание ресторана «Маяк» в парке Шевченко продали с торгов за 10 млн грн. Сейчас новый собственник продает его за 1,3 миллиона долларов (35,4 миллиона гривен). Информатор Деньги писал о продаже здания с торгов арестованным имуществом в августе 2017 года. Тогда его купил житель Львовской области Сергей Иванусь. Мы надеялись, что новый владелец известного в...